专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房源买卖预订款协议标准化范本一本合同目录一览1.房源买卖预订款协议1.1定义与术语解释1.2房源信息1.2.1房源基本信息1.2.2房源现状1.2.3房源权利与义务1.3预订款1.3.1预订款的金额1.3.2预订款的支付方式1.3.3预订款的退还条件与方式1.4购房款的支付与退还1.4.1购房款的支付条件1.4.2购房款的支付方式1.4.3购房款的退还条件与方式1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同的变更1.5.3合同的解除1.6违约责任1.6.1卖方违约责任1.6.2买方违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决地点与适用法律1.8保密条款1.9合同的签署与备案1.9.1合同签署日期1.9.2合同备案日期1.10附件1.10.1房源照片与相关文件1.10.2其他相关附件第一部分：合同如下：1.房源买卖预订款协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指甲方（出卖人）与乙方（买受人）就甲方将其拥有的房源出卖给乙方，乙方支付预订款并约定后续购房款的支付及退还等事项达成的一致意见。1.1.2甲方：指拥有房源并同意将其出卖给乙方的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方：指同意购买甲方房源并支付预订款的自然人、法人或其他组织。1.1.4房源：指甲方拥有的，乙方欲购买的房地产。1.1.5预订款：指乙方为预订房源向甲方支付的一定金额的款项。1.1.6购房款：指乙方购买房源时应支付的总价款。1.2房源信息1.2.1房源基本信息1.2.1.1房源地址：____________________。1.2.1.2房源面积：____________________。1.2.1.3房源户型：____________________。1.2.1.4房源所有权性质：____________________。1.2.2房源现状1.2.2.1房源目前使用情况：____________________。1.2.2.2房源存在的问题：____________________。1.2.2.3房源维修、装修情况：____________________。1.2.3房源权利与义务1.2.3.1甲方保证房源不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买的因素。1.2.3.2乙方购买房源后，应承担相应的物业服务费、税费等费用。1.3预订款1.3.1预订款的金额1.3.1.1本协议签订后，乙方应向甲方支付人民币【】元作为预订款。1.3.2预订款的支付方式1.3.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付预订款。1.3.3预订款的退还条件与方式1.3.3.1若乙方在约定时间内未出现违约行为，甲方应在双方签署《房屋买卖合同》时将预订款无息退还给乙方。1.3.3.2若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部预订款作为违约金。1.4购房款的支付与退还1.4.1购房款的支付条件1.4.1.1双方签署《房屋买卖合同》后，乙方应按照合同约定的付款节点支付购房款。1.4.2购房款的支付方式1.4.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。1.4.3购房款的退还条件与方式1.4.3.1若乙方在约定时间内未出现违约行为，甲方应在办理房屋过户手续后将购房款无息退还给乙方。1.4.3.2若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部购房款作为违约金。1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2合同的变更1.5.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.5.3合同的解除1.5.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。1.6违约责任1.6.1卖方违约责任1.6.1.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。1.6.2买方违约责任1.6.2.1乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房源所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律8.2.1争议解决地点为【】。8.2.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.保密条款9.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.合同的签署与备案10.1合同签署日期为【】。10.2合同备案日期为【】。11.附件11.1房源照片与相关文件11.1.1甲方...
