商业地产租赁协议2024版样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁协议2024版样本一本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3物业管理费4.4水电费等其他费用5.租赁用途及遵守法律法规5.1租赁用途5.2遵守法律法规5.3禁止事项6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任8.转租及分租8.1转租条款8.2分租条款9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知送达14.签署及日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述甲方出租的商业地产位于【具体地址】，物业为一栋或多栋建筑，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场等配套设施。物业的具体地址、面积、结构等详细情况详见附件一。1.2租赁面积乙方租赁的面积为【具体面积】平方米，详见附件一。乙方租赁的物业仅为附件一中所示的面积，不包括物业内的其他区域。1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。租金支付周期为按月支付。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【具体时间】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.4租金调整条款租金调整将根据市场行情及物业维护成本的变化进行，具体调整方式由双方另行协商确定。4.押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件租赁结束后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3物业管理费乙方应按月向甲方支付物业管理费【具体金额】元。4.4水电费等其他费用乙方应按实际使用情况向甲方支付水电费等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。5.租赁用途及遵守法律法规5.1租赁用途乙方同意按照本合同约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2遵守法律法规乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。5.3禁止事项（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变物业结构和外观；（3）损害物业设施和设备；（4）其他影响物业安全和正常使用的行为。8.保险责任8.1承租人保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁的物业办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。8.2出租人保险责任甲方应对物业本身办理相应的保险，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。9.转租及分租9.1转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的物业转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并遵守相关法律法规。9.2分租条款乙方不得将租赁的物业分租给第三方。如乙方确需分租，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并遵守相关法律法规。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确需解除合同，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并遵守相关法律法规。11.违约责任11.1出租人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金【具体金额】。11.2承租人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方...