专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售法定协议2024年版版本合同目录一览1.商品房销售合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款期限3.3付款时间及条件4.商品房交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件5.商品房质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限6.商品房产权及登记6.1产权归属6.2产权登记费用6.3产权登记时间7.商品房使用及管理7.1使用规定7.2管理费用8.商品房交易税费8.1出卖人应缴纳税费8.2买受人应缴纳税费9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止和失效11.1终止条件11.2失效条件12.合同的附则12.1合同的解释12.2合同的生效13.合同附件13.1商品房买卖合同附件13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条商品房销售合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）见证人（如无则免填）：第二条商品房基本信息2.1房屋坐落甲方同意将位于【】的【】套房屋出售给乙方。2.2房屋结构房屋结构：【】。2.3房屋面积房屋建筑面积：【】平方米，套内建筑面积：【】平方米。2.4房屋用途房屋用途：【】。第三条商品房价格及支付方式3.1商品房总价商品房总价款为人民币【】（大写：【】元整）。3.2付款方式3.2.1首付款乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。3.2.2贷款金额乙方申请贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。3.2.3贷款期限乙方贷款期限为【】年。3.3付款时间及条件乙方应按下列时间及条件向甲方支付房款：（1）首付款支付后【】日内，甲方将向乙方交付房屋；（2）剩余房款【】日内，乙方应向甲方支付完毕。第四条商品房交付及交付条件4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起【】年内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，满足居住使用条件；（3）水、电、燃气、供暖等基础设施已接入，可正常使用。第五条商品房质量及保修5.1质量标准甲方应保证所售商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，满足乙方居住使用需求。5.2保修范围甲方对所售商品房提供的保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水系统；（5）电气系统；（6）供暖系统；（7）燃气系统；（8）室内墙面、地面、天花板的装修工程。5.3保修期限甲方提供的商品房保修期限为：【】年，自房屋交付之日起计算。第六条商品房产权及登记6.1产权归属所售商品房的产权归乙方所有。6.2产权登记费用（1）甲方承担办理房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的费用；（2）乙方承担办理房屋所有权转移登记的费用。6.3产权登记时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。第八条商品房交易税费8.1出卖人应缴纳税费甲方应承担的税费包括但不限于：（1）土地增值税；（2）契税；（3）房产交易手续费；（4）印花税。8.2买受人应缴纳税费乙方应承担的税费包括但不限于：（1）个人所得税；（2）土地增值税（如适用）；（3）契税（如适用）；（4）房产交易手续费；（5）印花税。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为商品房总价款的【】%。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止和失效11.1终止条件合同终止条件如下：（1）乙方已按照约定支付完毕房款；（2）甲方已按照约定交付房屋；（3）双方办理完毕房屋所有权转移登记手续。11.2失效条件合同失效条...
