土地使用抵押权借款协议样本本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款时间表3.利率与费用3.1利率3.2相关费用4.抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地使用权证号5.抵押权设立与行使5.1抵押权设立5.2抵押权行使6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.贷款方的权利与义务7.1贷款方的权利7.2贷款方的义务8.违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款方的违约行为9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的转让11.1合同转让12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的附件13.1附件列表14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途借款方保证所借资金专项用于项目的建设及运营，不得挪作他用。如借款方未经贷款方同意，将借款用于其他用途，贷款方有权提前收回借款或按照本合同约定的利率加收罚息。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为壹年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2还款时间表借款方应按照贷款方指定的还款时间表进行还款，具体还款金额和还款日期以还款时间表为准。第三条利率与费用3.1利率借款利率为年利率%，按借款本金计算。3.2相关费用借款方应支付给贷款方借款金额的%作为手续费，手续费在借款金额实际支付时一次性扣除。借款方还需承担与借款有关的印花税、评估费、登记费等费用。第四条抵押土地信息4.1土地位置抵押土地位于市区（县）路号，宗地面积为平方米。4.2土地面积抵押土地面积为实际测量面积，具体面积以土地使用权证记载为准。4.3土地使用权证号抵押土地的使用权证号为号。第五条抵押权设立与行使5.1抵押权设立借款方将抵押土地使用权设立为抵押权，以保障贷款方债权的安全。抵押权设立手续包括但不限于办理抵押登记、办理抵押物保险等。5.2抵押权行使在借款方未按期还款的情况下，贷款方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押土地使用权，以及从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款方有权按合同约定使用借款资金，并在借款期限内按期还款。6.2借款人的义务（1）借款方应按合同约定的用途使用借款资金，不得挪作他用；（2）借款方应按期还款，并承担相关费用；（3）借款方应确保抵押土地使用权合法、有效，不得发生权属纠纷；（4）借款方应配合贷款方办理抵押权设立手续；（5）借款方在借款期限内按期还款后，贷款方应依法解除抵押权。第七条贷款方的权利与义务7.1贷款方的权利贷款方有权按合同约定收取利息、手续费等费用，并在借款方未按期还款的情况下行使抵押权。7.2贷款方的义务（1）贷款方应按合同约定提供借款资金；（2）贷款方应按合同约定收取还款；（3）贷款方应在借款方按期还款后，依法解除抵押权。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）借款方未按合同约定的用途使用借款资金，导致贷款方权益受损的，贷款方有权提前收回借款或按照本合同约定的利率加收罚息；（2）借款方未按期还款的，贷款方有权依法行使抵押权，并要求借款方支付逾期利息、罚息等；（3）借款方发生重大不利变化，影响其还款能力的，贷款方有权提前收回借款或要求借款方提供担保。8.2贷款方的违约行为（1）贷款方未按合同约定提供借款资金的，借款方有权要求贷款方支付违约金；（2）贷款方未按合同约定收取还款的，借款方有权要求贷款方退还已还款项；（3）贷款方未依法解除抵押权的，借款方有权要求贷款方承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面签署。第十一条合同的转让11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式相互通知...
