专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产权属变动协议2024版版本合同目录一览第一条协议背景与标的1.1房地产权属变动的背景1.2变动的房地产标的1.3权属变动的具体内容第二条双方权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务第三条房地产权属过户3.1过户的时间与地点3.2过户所需的材料与条件3.3过户费用及其承担方式第四条价格与支付方式4.1房地产交易价格4.2支付方式与期限4.3支付保证与违约金第五条房地产现状与瑕疵5.1房地产现状的描述5.2瑕疵的说明与处理方式第六条交易时间的约定6.1合同签署时间6.2权属变动完成时间第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更的条件与程序9.2解除的条件与程序第十条合同的生效10.1生效的条件10.2生效的时间第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.2附件说明第十二条双方签字12.1卖方签字12.2买方签字第十三条合同附件13.1房地产权属证明文件13.2其他相关文件第十四条合同的保管与复制14.1合同的正本保管14.2合同副本的制作与分发第一部分：合同如下：第一条协议背景与标的1.1房地产权属变动的背景1.2变动的房地产标的该房产具体包括：【房屋面积】平方米的住宅、【房屋结构】结构的建筑物及相应的土地使用权。1.3权属变动的具体内容双方同意，自本协议签订之日起，该房产的所有权归乙方所有。卖方应将其合法拥有的一切房产权益转移给买方，买方应接受该房产的全部权益并承担相应的义务。第二条双方权益与义务2.1卖方的权益与义务卖方有权按照本协议的约定获得房款；卖方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担；卖方应在过户过程中提供必要的协助和材料。2.2买方的权益与义务买方有权按照本协议的约定购买该房产；买方应按照约定的时间和方式支付房款；买方应承担房产过户所需的费用；买方应在接收房产后负责维护和保管。第三条房地产权属过户3.1过户的时间与地点双方约定在【过户日期】前到【过户地点】办理房产过户手续。3.2过户所需的材料与条件3.3过户费用及其承担方式过户费用包括：【列举具体费用】等，由【承担方】承担。双方约定，过户费用应在过户前支付完毕。第四条价格与支付方式4.1房地产交易价格该房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2支付方式与期限买方应按照本协议约定的付款计划向卖方支付房款。付款计划如下：（1）签署本协议后【付款日期】内支付首付款【金额】元；（2）过户手续办理完毕后【付款日期】内支付尾款【金额】元。4.3支付保证与违约金买方如未能按照付款计划支付房款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【百分比】%乘以迟延天数。第五条房地产现状与瑕疵5.1房地产现状的描述该房产现有【描述房产现状】，包括但不限于：【列举具体现状】。5.2瑕疵的说明与处理方式卖方应向买方说明该房产的所有瑕疵。对于影响房产使用的重大瑕疵，买方有权解除本协议。如买方选择继续履行协议，卖方应承担因瑕疵造成的所有费用。第六条交易时间的约定6.1合同签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2权属变动完成时间双方约定在【权属变动完成时间】前完成房产的权属变动手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更的条件与程序任何一方提出变更或解除本合同，必须提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除的条件与程序在履行本合同过程中，若发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同的条件与程序按照法律规定和本合同的约定执行。第十条合同的生效10.1生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效的时间本合同的生效日期为双方签字盖章之日。第十一条附加条款11.1其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同...
