郑州市前期物业管理招标文件 河南怡佳房地产开发2024 年 月 日 招标文件目录第一章 招标工程简介第一节 工程根本情况第二节 工程保修有关规定第二章 投标人须知第一节 投标人须知表第二节 招标说明第三节 招标内容第四节 招标文件第五节 投标文件的编制第六节 投标文件的数量和要求第七节 投标文件的递交第八节 投标保证及投标单位法定代表人证明材料第九节 开标、评标第十节 合同签订第十一节 投诉处理附件附件一 评分标准附件二 评委评分表附件三 法定代表人授权书〔格式〕附件四 投标文件封面〔格式〕附近五 前期物业管理委托合同〔示范文本〕附件六 建设工程总平面图第一章 招标工程简介第一节 工程根本情况招标人名称：河南怡佳房地产开发招标工程名称：“郑州怡佳花园〞 小区〔“经三名筑〞〕招标工程地址：北三环以北，中州大道以西招标工程区域至：东为中州大道，西为经三路，北为桑园路，南为北环路招标工程建筑面积：113235㎡招标工程建筑类型： 高 层 招标工程施工单位：河南科兴建设、河南华宸工程建设、浙江广扬建设集团一、工程总占地面积 25708.77 平方米，小区总建筑面积：113235.82 平方米，容积率：3.46，建筑密度：17.68% ，绿化率：35.00% 。建筑比例为： 多层 平方米 幢占 ％，小高层 平方米 幢占 ％，高层 8 幢占 92.67 ％，联体别墅 平方米 幢占 ％，单体别墅 平方米 幢占 ％，商业用房 8295.01 平方米 套占 7.33 ％，地面车库〔位〕 平方米 60 间〔个〕，地下汽车位 12870.97 平方米 590 个，公建配套 665.87 平方米。二、工程建设、交付方案：小区 一 次规划， 二 期实施，建设施工期估计自 2024 年 6 月起至2024 年 6 月止。首期交付预期为 2024 年 6 月，交付面积 7 幢，其中：多层 平方米 幢，高层 平方米 幢，商业用房，地面车库〔位〕 平方米 60 间〔个〕，公建配套，绿化，设施设备： 1 套 ；二期交付预期为 2024 年 6 月，交付面积 1 幢，其中：多层 平方米 幢，高层 12060 平方米 1 幢，商业用房，地面车库〔位〕 平方米 间〔个〕，公建配套 平方米，绿化 1080 平方米，设施设备： 1 套 ；第 期交付预期为三、根据国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，物业用房总建筑面积为453.6 平方米。物业管理用房的配置要求...
