专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX乌鲁木齐优质学区房租约协议（2024版）一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租金金额1.5租金支付方式1.6租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请流程5.房屋设施及用品5.1房屋内设施清单5.2房屋用品提供6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整时间7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决法院11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转租规定11.3房屋抵押规定12.附件12.1房屋设施清单12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签字日期14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：乌鲁木齐市区街道号，房屋门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰柒拾捌元整），租金支付周期为一个月。1.5租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。1.6租金支付时间：承租人应在每个租金支付周期结束后的五个工作日内支付下一个周期的租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。3.押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金。3.3押金退还时间：出租人应在确认房屋及附属设施无损坏或已得到赔偿后的十个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。4.3房屋维修申请流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修申请流程。5.房屋设施及用品5.1房屋内设施清单：详见附件一。5.2房屋用品提供：出租人应提供租赁房屋内的基本生活用品，如家具、电器等。6.租金调整6.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。6.2租金调整时间：租金调整时间可根据双方协商确定，或按照市场行情变化进行调整。7.合同终止a)租赁期满，双方未续约；b)双方协商一致提前终止合同；c)承租人严重违反本合同约定，出租人要求终止合同；d)法律、法规规定的其他情形。7.2合同终止通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前一个月通知对方。8.违约责任a)承租人未按约定支付租金；b)承租人未按约定使用和维护房屋；c)承租人未按约定提前通知终止合同；d)出租人未按约定提供房屋及附属设施；e)出租人未按约定退还押金。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在本合同有效期内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。11.2房屋转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方...
