专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产二手买卖简易合同书（2024年版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋维修及质量保证5.1甲方承诺5.2保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方受益11.1第三方名称11.2第三方权益第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他条款13.1甲方特殊承诺13.2乙方特殊要求第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋并支付相应价款的当事人。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的_______（房产结构），房产所有权证号为_______。第二条房产基本情况2.1房产位置：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产结构：_______（房屋户型、楼层等）。2.4房产所有权证号：_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：_______（现金、转账、分期支付等）。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。第四条过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。4.2交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方。4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付完毕购房款。第五条房屋维修及质量保证5.1甲方承诺：所售房产不存在重大瑕疵，且自过户之日起_______年内，如出现因建筑质量问题导致的房屋损坏，甲方负责承担维修费用。5.2保修期限：自过户之日起_______年。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。6.2税费承担方：根据法律法规规定及政策要求，双方约定由_______方承担相应税费。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以诉讼的方式解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的约定，如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定完成了房产的过户和交付；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方受益11.1第三方名称：_______。11.2第三方权益：本合同的履行可能对第三方产生权益影响，甲方和乙方同意，第三方享有按照本合同约定获得相应权益的权利。第十二条合同的附件12.1附件名称：房产证、土地使用权证、身份证件等。12.2附件内容：详见附件清单。第十三条其他条款13.1甲方特殊承...
