专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX房产二手买卖简易合同书(2024年版)版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3房产定义第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋维修及质量保证5.1甲方承诺5.2保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方受益11.1第三方名称11.2第三方权益第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他条款13.1甲方特殊承诺13.2乙方特殊要求第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(卖方):指具有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2乙方(买方):指愿意购买甲方房屋并支付相应价款的当事人。1.3房产定义:指位于_______(房产位置)的_______(房产面积)平方米的_______(房产结构),房产所有权证号为_______。第二条房产基本情况2.1房产位置:_______(具体地址)。2.2房产面积:_______平方米。2.3房产结构:_______(房屋户型、楼层等)。2.4房产所有权证号:_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。3.2支付方式:_______(现金、转账、分期支付等)。3.3支付时间:乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款全部支付给甲方。第四条过户及交付4.1过户时间:双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房产过户手续。4.2交付时间:房产过户完成后,甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方。4.3交付条件:房产过户手续办理完毕,且乙方支付完毕购房款。第五条房屋维修及质量保证5.1甲方承诺:所售房产不存在重大瑕疵,且自过户之日起_______年内,如出现因建筑质量问题导致的房屋损坏,甲方负责承担维修费用。5.2保修期限:自过户之日起_______年。第六条税费承担6.1税费种类:包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。6.2税费承担方:根据法律法规规定及政策要求,双方约定由_______方承担相应税费。第七条违约责任7.1甲方违约:甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约:乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。第八条争议解决8.1协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径:如调解不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,以诉讼的方式解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更:任何一方不得单方面变更本合同的约定,如双方同意变更,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。9.3合同终止:本合同在下列情况下终止:9.3.1双方按照约定完成了房产的过户和交付;9.3.2双方协商一致解除本合同;9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果:如任何一方违反保密义务,导致对方损失的,违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方受益11.1第三方名称:_______。11.2第三方权益:本合同的履行可能对第三方产生权益影响,甲方和乙方同意,第三方享有按照本合同约定获得相应权益的权利。第十二条合同的附件12.1附件名称:房产证、土地使用权证、身份证件等。12.2附件内容:详见附件清单。第十三条其他条款13.1甲方特殊承...