专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议格式2024年定制版一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修时间6.3维修费用第七条物业费用7.1物业费用的承担方7.2物业费用的支付方式第八条交易费用8.1交易税费8.2中介费第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。1.4房屋所有权证号：字第号，登记日期为年月日。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X户籍地址：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X户籍地址：X第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。（1）通过银行转账的方式支付，买方将房款直接转入卖方指定的银行账户。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买方。4.2交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房屋及其附属设施、设备应完好，无明显损坏；（3）房屋内应清理干净，交付时应交付全部钥匙。第五条房屋过户5.1过户责任方：卖方应承担房屋过户的一切责任和费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2过户时间：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定和实际发生数额计算。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、暖气等）及附属设施。6.2保修时间：自房屋交付之日起，保修期限为X年。6.3维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，卖方负责承担维修费用。如因买方使用不当造成的损坏，维修费用由买方承担。第七条物业费用7.1物业费用的承担方：自房屋交付之日起，物业费用由买方承担。7.2物业费用的支付方式：买方按物业管理公司规定的时间和方式支付物业费用。第八条交易费用8.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费按照相关政策规定计算。买方应承担交易税费。8.2中介费：如房屋交易涉及中介服务，中介费用由买方承担。中介费用标准及支付方式双方另行约定。第九条违约责任9.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、房屋交付时不符合约定条件等，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。9.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付房款、未能履行过户手续等，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易服务中心申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在房屋过户登记手续办理完毕后终止。第十二条合同的修改与补充12.1修...
