专属商铺租赁合同：2024年最新版本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁者的经营范围4.2租赁者的经营限制第五条租赁者的义务5.1租赁者的维护责任5.2租赁者的安全责任5.3租赁者的合规责任第六条出租方的权利与义务6.1出租方的维护责任6.2出租方的安全保障6.3出租方的合规责任第七条保险条款7.1租赁者保险7.2出租方保险第八条维修与保养8.1租赁者的维修责任8.2出租方的维修责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1租赁者的违约行为10.2出租方的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条其他条款12.1租赁者的转租限制12.2出租方的转让合同权第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁合同的附加条款第十四条签字盖章14.1租赁者的签字14.2出租方的签字14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道，具体门牌号为号。1.2商铺的面积和结构商铺的建筑面积为平方米，内部结构包括营业区域、办公区域、储藏室等。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业用途，租赁者可以进行商品展示、销售、服务等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁者需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，账号为X。第四条租赁用途4.1租赁者的经营范围租赁者不得从事违法、违规及影响商铺所在区域形象的的经营活动。4.2租赁者的经营限制租赁者不得在商铺内进行噪音、污染等影响周围环境和居民生活的活动。第五条租赁者的义务5.1租赁者的维护责任租赁者应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和整洁。5.2租赁者的安全责任租赁者应确保商铺内的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。5.3租赁者的合规责任租赁者应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的维护责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备等的维修和保养工作。6.2出租方的安全保障出租方应确保商铺的安全，提供必要的保安服务，防止安全事故的发生。6.3出租方的合规责任出租方应遵守国家的法律法规，提供合法的租赁场地。第八条维修与保养8.1租赁者的维修责任租赁者应负责商铺内部设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。8.2出租方的维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备等的维修和保养，确保商铺的安全和完好。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同终止的条件合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致、法律法规规定的其他情形。第十条违约责任10.1租赁者的违约行为租赁者逾期支付租金、未履行合同约定的义务等行为视为违约。10.2出租方的违约行为出租方未履行合同约定的维修、保养义务，或者未经租赁者同意擅自进入商铺等行为视为违约。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1租赁者的转租限制租赁者不得将商铺转租给第三方，如有转租需求，应事先征得出租方的书面同意。12.2出租方的转让合同权出租方在合同期内不得将商铺转让给第三方，除非得到租赁者的书面同意。第十三条附件13.1商铺平面图附件中包含商铺的详细平面图，标注了商铺的各个区域和尺寸。13.2租赁合同的附加条款附件中包含租赁合同的附加条款，包括双方特殊约定的事...
