专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX房地产代理销售全新协议范本2024版一本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(房地产开发商)1.2乙方(房地产代理销售公司)1.3甲方拥有的房地产项目描述第二条:合作范围与内容2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2乙方向甲方承诺的销售目标2.3甲方应提供的支持与配合第三条:合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的续约条件与方式第四条:销售价格与折扣4.1房地产项目的销售价格4.2乙方享受的折扣政策4.3价格调整的条件与通知方式第五条:销售业绩奖励5.1销售业绩的计算方式5.2奖励政策的制定与发放第六条:合作费用与支付方式6.1乙方向甲方支付的合作费用6.2费用的支付时间与方式第七条:甲方责任与义务7.1甲方应提供的房地产项目资料7.2甲方对乙方销售行为的监督与指导7.3甲方对乙方销售人员的培训与支持第八条:乙方责任与义务8.1乙方对甲方提供的房地产项目的销售与推广8.2乙方向甲方提供的销售报告8.3乙方对甲方商业秘密的保护第九条:违约责任与赔偿9.1双方违约的情形与处理方式9.2违约赔偿的计算方式与支付时间第十条:争议解决方式10.1双方因合同执行发生的争议解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖法院第十一条:合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与程序第十二条:合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效条件与时间第十三条:其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条:附件14.1合同附件的清单与说明第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(房地产开发商)是指拥有房地产项目所有权或处置权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方(房地产代理销售公司)是指与甲方签订本合同,负责代理销售甲方房地产项目的企业。1.3甲方拥有的房地产项目描述包括项目名称、位置、面积、业态、规划用途等详细信息。第二条:合作范围与内容2.1乙方向甲方提供的服务内容主要包括:(1)代理销售甲方房地产项目;(2)根据甲方提供的项目资料,进行市场调研和分析,制定销售策略;(3)组织销售团队,对销售人员进行培训和指导;(4)进行广告宣传和推广,吸引潜在买家;(5)协调买卖双方,促成交易。2.2乙方向甲方承诺的销售目标为本项目年度销售总额的xx%。2.3甲方应提供的支持与配合包括:(1)向乙方提供真实、完整的房地产项目资料;(2)协助乙方进行市场调研和分析;(3)为乙方提供销售所需的广告宣传和支持;(4)协助乙方协调相关部门,解决销售过程中出现的问题;(5)按照合同约定,向乙方支付合作费用。第三条:合同期限3.1本合同的有效期限为一年,自双方签署之日起生效。3.2合同的续约条件与方式:(1)合同到期前一个月,双方可协商续约;(2)如双方同意续约,需签订书面续约协议,并明确续约期限;(3)如双方未能就续约达成一致,本合同到期自行终止。第四条:销售价格与折扣4.1房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况制定,并报乙方备案。4.2乙方享受的折扣政策为:销售总额的x%作为乙方佣金,具体折扣金额根据实际销售金额计算。4.3价格调整的条件与通知方式:(1)如遇市场重大变化,甲方有权对销售价格进行调整;(2)甲方应在价格调整前一个月通知乙方,并说明调整原因;(3)乙方对价格调整有异议的,可在接到通知后十日内向甲方提出,由双方协商解决。第五条:销售业绩奖励5.1销售业绩的计算方式为:以实际销售金额为准,不含税金等其他费用。5.2奖励政策的制定与发放:(1)甲方根据乙方的销售业绩,设立奖励基金;(2)奖励基金的具体分配方案由甲方制定,并报乙方备案;(3)奖励基金的发放时间为每季度末,根据当季销售业绩进行核算。第六条:合作费用与支付方式6.1乙方向甲方支付的合作费用为人民币xx万元整,用于支付甲方在销售过程中的相关费用。6.2费用的支付时间与方式:(1)合作费用在合同签订后五个工作日内支付;(2)乙方可通过银行转账、支票等方式支付合作费用;(3)甲方提供合法、有效的收费凭证。第八条:乙方责任与义务8.1乙方对甲方提供的房地产项目的销售与推广,应严格按照甲方的要求进行,确保销售行为的合法性、...