专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX最新房屋买卖协议格式及指南2024一本合同目录一览1.房屋买卖协议概述1.1协议定义1.2协议适用范围1.3协议当事人2.房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋实地查看3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.隐私保护与保密9.1隐私保护9.2保密义务10.第三方服务10.1第三方服务提供商10.2服务费用10.3服务内容11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定12.1补充条款12.2附件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖协议概述1.1协议定义1.2协议适用范围本协议适用于我国境内自然人、法人或其他组织之间的房屋买卖活动。1.3协议当事人（1）出卖人（卖方）：____________________（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所/地址）；（2）买受人（买方）：____________________（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所/地址）。第二条房屋描述2.1房屋基本情况房屋位于____________________（城市/区域），不动产权证号/房屋所有权证号：____________________，房屋结构、用途、面积等详见附件一。2.2房屋权属证明（1）不动产权证/房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）物业共用部位、共用设施设备维修基金缴纳证明；（4）房屋租赁合同（如有）；（5）其他相关证明文件。2.3房屋实地查看买方在签订本协议前，有权对房屋进行实地查看，了解房屋的现状。卖方应配合买方进行实地查看。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本协议项下的房屋转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式买方在本协议签订后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。剩余款项在办理房屋过户手续完成后，买方一次性支付给卖方。3.3支付时间（1）定金支付时间：本协议签订后____个工作日内；（2）剩余款项支付时间：办理房屋过户手续完成后。第四条交付与过户4.1交付时间双方约定于____年__月__日前，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的家具、家电等物品按照本协议附件二的清单进行交付；（3）房屋无任何债务、租赁等影响所有权转移的事由。4.3过户手续双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方按照法律法规规定承担。4.4过户费用（1）房屋所有权转移登记费；（2）公共维修基金余额转移手续费；（3）其他相关税费。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规及建筑设计规范的要求。5.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。5.4保修责任（1）在保修期限内，房屋出现质量问题的，卖方负责修复，并承担修复费用；（2）在保修期限内，房屋主体结构、设备设施、公共部位出现故障的，卖方负责维修或更换，并承担相关费用；（3）保修期限届满后，房屋出现质量问题的，双方可协商解决，或按照本协议第七条的争议解决方式处理。第六条违约责任6.1卖方违约卖方违反本协议的约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿损失。6.2买方违约买方违反本协议的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿损失。6.3违约赔偿违约金的计算方式为：按照违约方违约程度，按本协议的交易价格的____%计算。具体违约金数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。第八条合同的生效...
