专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理公司与小区合作合同2024版一本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同签订依据1.3合同效力二、合作范围与内容2.1物业管理公司职责2.2小区居民义务2.3合作项目及标准三、合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款四、费用与支付4.1物业管理费4.2维修资金4.3支付方式与时间五、服务质量与标准5.1物业管理公司服务标准5.2小区居民权益保障5.3服务质量监督与评价六、合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序七、违约责任7.1物业管理公司的违约责任7.2小区居民的违约责任7.3违约纠纷解决方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限十、合同的签署、生效与终止10.1合同签署10.2合同生效条件10.3合同终止条件十一、其他约定11.1物业管理公司特别承诺11.2小区居民特别约定十二、附件12.1物业管理服务项目清单12.2小区居民权益保障清单十三、合同的修订历史十四、签署页14.1物业管理公司签署页14.2小区签署页第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义甲方：物业管理公司，指依法成立并具有独立法人资格的企业，负责对本小区的物业进行管理和服务。乙方：小区，指由若干栋建筑物及其附属设施、土地组成的居民生活区，甲方作为物业管理公司，与乙方小区居民就物业管理工作进行合作。1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.3合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对本合同的双方均具有法律约束力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。二、合作范围与内容2.1物业管理公司职责甲方作为物业管理公司，应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行物业管理职责，包括物业设施的日常维护、环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理等服务。2.2小区居民义务乙方小区居民应遵守小区的管理规定，合理使用物业设施，维护小区的整洁和安宁，按照约定支付物业管理费和其他相关费用。2.3合作项目及标准甲乙双方应共同商定合作项目及服务标准，并以附件形式明确具体的服务内容和标准。三、合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。3.3合同续约条款合同到期前六个月，甲乙双方可以协商续约，续约需签订书面协议，并明确续约期限等相关事项。四、费用与支付4.1物业管理费乙方应按期向甲方支付物业管理费，具体收费标准、收费方式等详见附件。4.2维修资金乙方应按期向甲方支付维修资金，用于物业设施的维护和维修，具体金额、支付方式等详见附件。4.3支付方式与时间乙方向甲方支付费用时，应通过银行转账等非现金方式进行，具体的支付时间和方式详见附件。五、服务质量与标准5.1物业管理公司服务标准甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合服务质量标准的服务，确保乙方居民的正常生活秩序。5.2小区居民权益保障乙方居民有权要求甲方按照合同约定提供服务，并有权对甲方的服务质量进行监督和评价。5.3服务质量监督与评价甲乙双方应共同建立服务质量监督与评价机制，对甲方的服务质量进行定期评估，并根据评估结果进行改进和调整。六、合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除条件合同解除的条件和程序详见附件。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，甲乙双方应协商确定变更或解除的具体事项，并以书面形式进行确认。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构，并在合同中明确；如双方未能共同选择仲裁机构，则甲方所在地有管辖权的人民法院应作为解决争议的机构。8....
