高层住宅小区物业消防应急预案 一、应急组织机构 (一)应急组织结构 组 长： 副组长： 消防控制中心： 给排水抢修： 通风抢修： 强电抢修： 电梯抢修： 后勤保障： (二)应急小组职责 组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力
副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作
消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备
给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作
通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作
强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作
电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作
后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作
二、消防应急预案启动原则 消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下： 根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实
1、假如是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理; 2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案(详见《给排水系统应急预案》); 3、如突然停电，不超过 2 小时，消防系统本身的 UPS 可以维持正常运行;超出 2 小时，应立即启动停电紧急预案(详见《强电系统应急预案》)
三、火灾处置 1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警(电话：)
报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受伤
现场人员视情况拨打119 报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告
2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采纳就近的灭火器材进行扑救
