专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产包销详细协议范本2024年版一本合同目录一览一、总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效二、包销范围与标的2.1包销房地产项目范围2.2包销房地产项目标的2.3项目宣传资料与展示三、包销期限及合作方式3.1包销期限3.2合作方式3.3包销商的责任与义务四、价格与支付4.1包销价格4.2支付方式与时间4.3价款调整与退款五、销售业绩与奖励5.1销售业绩目标5.2奖励政策与分配5.3业绩考核与奖励发放六、宣传与推广6.1宣传策略与方式6.2推广费用承担6.3宣传材料的使用与归属七、售后服务与客户关系7.1售后服务责任7.2客户投诉与处理7.3客户资料管理与保密八、违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式8.3违约金与赔偿九、合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务与期限10.3泄密责任与处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果与处理十二、合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承十三、其他条款13.1合作期限的延长13.2新项目的合作13.3附件与补充协议十四、合同的签署与生效14.1签署方式与日期14.2合同副本与正本14.3生效条件与期限第一部分：合同如下：一、总则1.1定义与解释1.1.2本合同所称的房地产项目是指位于_______（项目位置）的土地使用权及地上建筑物、构筑物和相关附属设施。1.1.3本合同所称的包销权是指乙方在约定期限内，对甲方的房地产项目享有独家销售权。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自_______年_______月_______日起生效。二、包销范围与标的2.1包销房地产项目范围乙方包销的房地产项目范围包括：_______（具体范围）。2.2包销房地产项目标的乙方包销的房地产项目标的为：_______（具体标的）。2.3项目宣传资料与展示乙方负责制作和发布项目的宣传资料，包括宣传册、广告、展示厅等，并承担相关费用。三、包销期限及合作方式3.1包销期限本合同的包销期限为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合作方式甲乙双方采用包销合作方式，乙方在包销期限内负责项目的销售工作，甲方提供必要的支持和配合。3.3包销商的责任与义务3.3.1乙方应当根据合同约定，积极开展销售工作，确保销售目标的实现。3.3.2乙方应当保证销售过程中的宣传资料、广告等内容的真实性和合法性。3.3.3乙方应当按照约定向甲方支付包销费用，并承担销售过程中的其他相关费用。四、价格与支付4.1包销价格乙方应按照_______元/平方米的价格购买甲方的房地产项目。4.2支付方式与时间乙方应于每季度结束后_______日内，向甲方支付当季度的包销费用。4.3价款调整与退款如因市场行情变化，需调整包销价格的，甲乙双方可协商一致后进行调整。如乙方在包销期限内未能完成销售任务，甲方有权按照约定扣除相应的违约金，并按照实际销售情况退还乙方已支付的包销费用。五、销售业绩与奖励5.1销售业绩目标乙方应在包销期限内完成_______平方米的销售业绩。5.2奖励政策与分配如乙方完成销售业绩目标，甲方应按照实际销售金额的_______%给予乙方奖励。5.3业绩考核与奖励发放甲乙双方应按照约定时间进行业绩考核，如乙方完成销售业绩目标，甲方应在奖励金额到账后_______日内，将奖励发放给乙方。六、宣传与推广6.1宣传策略与方式乙方应根据市场情况和项目特点，制定宣传策略和方式，并进行相应的推广活动。6.2推广费用承担乙方向甲方支付的包销费用中，已包含项目的宣传和推广费用。如实际宣传和推广费用超过预算，乙方应承担超支部分。6.3宣传材料的使用与归属乙方制作的宣传材料，如需使用甲方商标、名称等元素的，应事先取得甲方书面同意。宣传材料的所有权归乙方所有，但甲方有权在其宣传和推广活动中使用。八、违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.1.1乙方未按照约定完成销售业绩的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。8.1.2甲方未按照约定提供项目相关支持和配合的，应当按照合同约定承担违约责任。8.2争议解决方式如甲乙...
