一级注册建筑师考试复习（重点知识总结）(1）一．设计前期和场地设计（90） 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地） 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时,应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的 1/6 基地或建筑物的出入口,应避开直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有：编制‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书';进行预可行性和可行性讨论报告;‘项目评估报告' 3。投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性讨论阶段 4。我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性讨论的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为 70 年 7。国家建设征用土地时耕地 1000 亩，其他土地 2000 亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期 9。给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10。城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11。城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特别用地（军事等)共九类 12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13。城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采纳同一比例尺的图纸 14。房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时,对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15。工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500 的比例尺的图纸最适合 17。建筑物抗震设防的重点是 7、8、9 度地震烈度的地区 18。结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19。地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级) 20。地震震级表示一次地震能量的大小 21.震级每差一级，地震波的能量将差 32 倍 22。国际上通用的是里氏震级 23。在场...
