万 科 集 团 工 程 合 同 管 理 办 法1. 目 的为 加 强 万 科 集 团 房 地 产 项 目 的 工 程 合 同 管 理，法律规范工作流程，维护公司权益, 根据《万科企业股份有限公司合同管理法律规范 》, 制 定 本 管 理 办 法.2. 范 围本管理办法适用于万科集团所属各房地产公 司 。3 。 职 责3 。 1 万 科 集 团总 部 财 务 管 理 部 成 本 管 理 组 负 责对 本 管 理 办 法 的 制 订 、 修 改 、 解 释 、 指 导 、监 督 检 查.3.2 万 科 集 团 所 属各 房 地 产 公 司 负 责 签 订 、 履 行工程合同的人员( 包括经办、审批、资料管理 等) 贯 彻 执 行 本 管 理 办 法 。4 。方法与过程控制( 包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及 其 他 规 定 ）4 。 1 一 般 规 定4 。 1 。1 本 管 理 办 法 适 用 于 直 接 构 成 发 包 单 位 项目 开 发 成 本 且 需 要 承 包 单 位 通 过 工 程 施 工 形成 实 体 产 品 （ 如 土 建 、 安 装 、 装 饰 、 园 林 环境 等 ） 的 合 同 ； 勘 测 、 监 理 、 造 价 咨 询 委 托类 合 同 参 照 本 管 理 办 法 执 行 ； 土 地 、 材 料 设备 采 购 、 设 计 类 合 同 则 另 按 有 关 管 理 办 法 执行 .4 。 1 。2 万 科 房 地 产 项 目 的 工 程 合 同 管 理 必 须 遵循 以 下 原 则:4 。1.2 。1 合法性原则: 工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定, 使得公司的权益 能 够 依 法 受 到 保 护.4 。 1 。2 。2 合 同 书 原 则 ：工 程 施 工 必 须 正 式 签 署合 同 书 以 明 确 双 方 的 权 利 、 义 务 和 责 任 ， 但金 额 在 一 万 元 以 下 且 能 及 时 结 清 的 零 星 工 程及 工 程 类 合 同 中 已 经 界 定 清 楚 归 属 的 变 更 签证 事 项 可 另 行 办 理.4.1 。 2 。 3 事 前 签 订 原 则 ：工 程 合 同 应 在 经 济 事 项发 生 前 签 署 ， 禁 止 工 程 类 业 务 未 签 署 合 同 即先 行 施 工.4 。 1 。2 。4 招 标 原 则本 原 则...
