专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅贷款偿还协议（2024年版）版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1贷款人1.2借款人1.3住宅1.4贷款第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2相关费用第五条还款计划5.1首期还款5.2定期还款5.3提前还款第六条担保与保险6.1担保6.2保险第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1通知与送达13.2附加条款13.3附件第十四条双方签字14.1贷款人签字14.2借款人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1贷款人贷款人是指根据本协议向借款人提供住宅贷款的金融机构，具备相关金融许可证和合法经营资格。1.2借款人借款人是指根据本协议向贷款人申请住宅贷款的自然人，具有完全民事行为能力，同意按照本协议的约定偿还贷款本息。1.3住宅住宅是指借款人为了居住目的而购买的住房，包括新建住宅、二手房等。1.4贷款贷款是指贷款人向借款人提供的用于购买住宅的资金，包括本金和按照约定的利率计算的利息。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额根据借款人的购房需求和贷款人的审批结果确定，并在借款合同中载明。2.2贷款用途贷款用途限于购买住宅，借款人不得将贷款用于其他非住宅相关的支出。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限贷款期限根据借款人的贷款金额和贷款人的审批结果确定，并在借款合同中载明。贷款期限最长不超过三十年。3.2还款方式还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由借款人和贷款人在借款合同中约定。第四条利率与费用4.1利率贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定，具体利率水平由贷款人和借款人在借款合同中约定。4.2相关费用贷款人根据国家相关规定和实际操作收取贷款手续费、评估费、担保费等费用，具体费用标准由贷款人和借款人在借款合同中约定。第五条还款计划5.1首期还款借款人应在贷款放款后按约定的还款方式进行首期还款。5.2定期还款借款人应按照借款合同约定的还款计划和还款方式进行定期还款。5.3提前还款借款人如需提前还款，应向贷款人提出书面申请，并按照贷款人的规定支付提前还款的相关费用。第六条担保与保险6.1担保借款人同意按照贷款人的要求提供担保，确保按期偿还贷款本息。6.2保险借款人应购买住宅保险，并将贷款人作为第一受益人，确保贷款期间住宅保险的有效性。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等违约金。逾期利息按照约定的利率加收30%计算，罚息按照逾期本金的万分之五计算。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间放款或者未按约定方式提供贷款服务的，应当向借款人支付违约金。违约金的标准按照贷款金额的千分之一计算。第九条争议解决方式9.1协商解决借款人和贷款人在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再通过其他争议解决方式解决。9.3仲裁解决借款人和贷款人在发生争议时，可以选择仲裁方式解决。仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。9.4法律途径上述争议解决方式均无法解决的，借款人和贷款人可以通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与终止10.1合同变更借款人和贷款人在平等、自愿的基础上，可以协商变更合同内容。变更内容应当签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。10.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）借款人按期偿还贷款本息，贷款人收回全部贷款本息的；（2）借款人提前偿还贷款本息，贷款人收回全部贷款本息的；（3）借款人违约，贷款人依法行使担保权利或者采取其他措施追回贷款本息的；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密义...
