上半年酒店维修部工作总结VIP专享

上半年酒店维修部工作总结 酒店的消防系统由于和旧生活水管相连在一起，只要消防水泵一启动,水就流到客房各个楼层的旧管道。不仅消防水管压力不足,还造成客房走廊到处漏水,影响正常营业,并且存在很大的消防隐患。上半年酒店维修部工作总结如下,快随一起来了解下。 积极主动地解决设备设施存在的各种问题，兢兢业业任劳任怨,比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务。 一、开展预防维修，提高设备功效。 (1）四月初，对中央空调 1 号主机进行年度维修保养，采纳机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,更换轴承和防水密封，并做防锈处理,使设备的工作效率恢复到正常运行水平.对中央空调系统进行挖潜技术改造，增加冷却塔的布水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度.减少了 3 台冷却泵、冷冻泵合计的运行，使设备始终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损,又节约了电费。 （2）对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进行一级维修保养。拆下风机盘管，进行除尘除垢清洗，对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理，降低空调噪音，提高制冷效果,对大堂空调柜机进行化学清洗、调整。全年共完成 20 台风机盘管的维修保养任务,每台维修成本仅为 30 元。 （3）在进行一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管 s 弯处的头发等杂物,保持排水畅通。 小结：通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造不但提高了设备的使用功效，而且降低了能源损耗。五月至十月夏季中央空调运行期间,在制冷效果大幅度提高，空调开启时间延长的情况下，耗电量比 xx 年下降了 12％，节电 25000 度。 二、采纳新型建材，解决遗留问题。 (1）客房一楼走廊的墙纸由于墙体渗水而发黑，影响了酒店的形象.我们向装修公司提出解决方案,采纳木夹板刷 991 防水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方，杜绝了墙体渗水发黑的现象.同时为了达到消防法律规范的要求，又在防火门和走廊安装了新型 led 紧急出口灯。 （2）七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生渗水现象，影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案，采纳不...