专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁补充协议范本（2024版）一本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋基本信息1.2租期及租金1.3租金支付方式及时间2.房屋使用及管理2.1房屋使用范围2.2房屋维护与管理2.3房屋损坏赔偿3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.押金及退还4.1押金金额及支付4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.合同变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后事宜处理6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3合同附件10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间及方式10.2房屋验收标准10.3房屋交付确认11.保险事宜11.1保险购买11.2保险理赔12.房屋维修及保养12.1维修责任及费用12.2定期保养13.房屋转租13.1转租条件13.2转租手续13.3转租租金分配14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋基本信息1.2租期及租金补充协议所述租期为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租金为人民币【填写租金金额】元/月。租金支付方式为【选择支付方式，如：银行转账、现金等】。租金支付时间为每月的【填写具体支付日期】。1.3租金支付方式及时间承租人应按照约定时间，通过【填写支付方式】将租金支付给出租人。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利率】作为滞纳金。第二条房屋使用及管理2.1房屋使用范围承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人同意，不得在房屋内进行装修、改造或其他影响房屋使用安全的行为。2.2房屋维护与管理承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照出租人的要求，负责日常维护、保养。若因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。2.3房屋损坏赔偿承租人应按照房屋及其附属设施的实际价值，对损坏的部分进行赔偿。赔偿金额由双方协商确定，或在合同中约定。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务出租人应保证房屋符合约定的使用条件，确保房屋的安全和合法性。出租人应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。3.2承租人的权利与义务承租人享有按照约定使用房屋的权利。承租人应按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。第四条押金及退还4.1押金金额及支付承租人应在签订合同之日起【填写支付日期】内向出租人支付押金，押金金额为人民币【填写押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠租等违约情况后，应在【填写退还日期】内将押金退还给承租人。4.3押金扣除事项若房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。若承租人逾期支付租金，出租人可从押金中扣除逾期支付的滞纳金。第五条合同变更与终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2合同终止条件合同终止的条件按照双方签订的租赁合同约定执行。提前终止合同的，应提前【填写提前终止通知时间】书面通知对方。5.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人应在合同终止后【填写退还押金时间】内退还承租人押金。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方对争议的解决应自知道或应当知道权利被侵害之日起【填写时效期限】内提出。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8....
