上海市房屋租赁合同出租方(甲方）:承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况1-1、 甲方出租给乙方在上海市 区 路 弄 (号） 室________（部位）(以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为 , 土地用途为 .甲方给乙方出示， 出租房地产权证 (证书编号：沪房地 字（）第 号）1—2、 甲方作为该房屋的 与乙方建立租赁关系。二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定.2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途.三、租赁期限/续租 3—1、 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期为 固定， 年 月 日起至自 年 月 日止。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1、甲乙双方约定，该房屋租赁的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。本合同期限内部调整租金.甲方银行账号信息如下： 银行名称： 银行账户姓名： 银行账号：4—2、乙方应于 前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日,则乙方需按月租金的 支付违约金。4-3、乙方支付租金方式如下：付款方式为: 付一押二 付三押一 其他： 4。4 本合同签订后，甲、乙方应向居间支付佣金并与居间方另行签订《佣金确认书》.任一方反悔不实际履行本合同的，甲乙两方均不得要求居间方退还佣金。五、保证金与其他费用5-1、甲乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，本合同的保证金为 个月的租金,即人民币 。(大写 万 仟 百 元整）.5—2、租赁到期后，乙方有义务恢复房屋原状、付清相关费用并交还已清空的房屋,在此前提下，甲方应于 3 个工作日内将保证金全额无息退还给乙方.5—3、租赁期间，使用该房屋所发生的 由甲方承担，水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方承担。六、房屋使用和维修责任6-1. 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知的三日内进行维修，紧急情况下，应在收到乙方通知后立即...
