工程档案项目地址:上海市杨浦区五角场占地面积:19 917
6 平方米建筑面积:72 550 平方米容积率:1
47本地块位于上海市东北区副中心五角场核心区的边缘,紧邻主干道翔殷路和国定东路,北邻安波路,西接北斗星旅馆、英皇夜总会等商业、办公、旅馆建筑群,东南靠上海拖拉机内燃机有限公司厂区
总体规划地块呈南北走向的长条形,根据人流和车流的合理组织分配,将北侧设置 19 层准甲级办公楼,南侧设一组 14 层 LOFT 办公楼,中间为 2~3 层主题商业酒吧区
这三组建筑共同形成一个完整的城市综合体,以达到功能混合、互补和多样化的目的,制造人性化的城市空间;“”并最大限度地 人车分流 ,地下车库的出入口靠近主出入口的设置,车行流尽量短,减少噪音和废气
单体设计商业2~3 层的商业空间丰富多彩,与简洁的 LOFT 及准甲级写字楼高层形成鲜亮的对比
此商业空间采纳拆线型的建筑语言,不断将游客的视线引入新的景点
通过广场、连廊、挑空、景观等手段制造出宜人的逗留空间,同时又提升了商业价值
准甲办公办公楼立面简洁明快,强调竖向线条,中间的凹槽把庞大的体量化解,使建筑显得轻巧、挺拔
结合立面线条设计的层顶构架,给予建筑动感和个性
建筑平面采纳双核心筒和底层双大堂设计
东部底层架空作为入口停车下客区,西部底层架空作为绿化景观区
走道面积经济,提高了有效的使用面积,双电梯设计有利于分散人流;房间均有直接的自然采光及通风;注重大堂的空间效果,使其成为一个引人入胜的迎客大厅
LOFTLOFT 立面采纳风车式的分割处理,白色框架式的立面与黑色的全玻璃幕墙立面在材料、造型和色彩上形成鲜亮的对比
立面上的凹槽化解巨大的体量,同时又可以带来良好的自然通风以及便于安排空调外机
建筑平面设双核心筒,入口处架空
双核心筒围绕中庭布置,走道环道,房间均靠外墙布置,均有良好的自然采光及通风
贯穿整个建筑的中庭将自然