专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖通用协议格式（2024版）版本合同目录一览1.房产描述与交易主体1.1房产信息1.2卖方信息1.3买方信息2.房产价格与支付方式2.1房产总价2.2定金2.3首付款2.4贷款安排2.5支付时间表3.房产交付与过户3.1交付日期3.2交付条件3.3过户流程3.4过户费用4.房产权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.房产瑕疵与保修5.1瑕疵披露5.2保修责任5.3维修安排6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.附加条款7.1房屋装修情况7.2家具家电清单7.3物业管理事宜7.4其他重要事项8.合同的修改与终止8.1修改条款8.2终止条件8.3终止后的事宜9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款批准文件复印件12.4其他重要文件复印件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章页14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条房产描述与交易主体1.1房产信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（如住宅、商业、写字楼等）1.1.4房屋所有权证号：____1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____1.2.2卖方身份证号：____1.2.3卖方联系方式：____1.3买方信息1.3.1买方名称：____1.3.2买方身份证号：____1.3.3买方联系方式：____第二条房产价格与支付方式2.1房产总价2.1.1房产总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2定金2.2.1买方应在签署本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2定金在房产过户完成后退还，或抵作首付款。2.3首付款2.3.1买方应在本合同签署后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。2.4贷款安排2.4.1买方应自行办理贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等以银行批准为准。2.5支付时间表2.5.1详见附件《支付时间表》。第三条房产交付与过户3.1交付日期3.1.1房产交付日期为____年____月____日。3.2交付条件a)房产所有权转移登记手续已完成；b)房产不存在任何抵押、租赁等权利限制；c)房产现状与卖方披露的一致。3.3过户流程3.3.1双方应共同办理房产过户手续，具体流程如下：a)提交过户申请材料；b)缴纳过户税费；c)领取新不动产权证书。3.4过户费用3.4.1过户所产生的税费由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房产权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权利纠纷；4.1.2卖方应配合买方完成过户手续；4.1.3卖方应在房产交付后____日内搬离房产。4.2买方权利与义务4.2.1买方按合同约定支付房价及有关费用；4.2.2买方应承担房产过户所产生的税费；4.2.3买方应自房产交付之日起承担房产物业管理等相关费用。第五条房产瑕疵与保修5.1瑕疵披露5.1.1卖方应在签署本合同时披露房产存在的瑕疵；5.1.2买方有权要求卖方对披露的瑕疵进行修复。5.2保修责任5.2.1房产交付后，因房屋结构、设备设施等原因产生的质量问题，卖方应承担保修责任。5.3维修安排5.3.1详见附件《维修安排》。第六条违约责任与争议解决6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间交付房产，或房产不符合交付条件；6.1.2买方未按约定时间支付房价及有关费用。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决；6.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1房屋装修情况第八条合同的修改与终止8.1修改条款8.1.1合同一经签署，任何一方不得单方面修改或终止；8.1.2如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2终止条件8.2.1任何一方违反合同规定，严重影响到合同的履行；8.2.2双方协商一致，同意终止合同。8.3终止后的事宜8.3.1终止合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任；8.3.2终止合同后，双方不得就合同终止前的事项追究对方的责任。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效...
