酒店的前期技术支持及委托管理框架协议委托方： 青岛康大世纪置业 开发 有限公司 (以下简称“业主”）受委托方: 上海豪生酒店管理有限公司 （以下简称“管理方”）标的物: 青岛康大豪生大酒店（暂名) （以下简称“酒店”)经双方协商,就管理方为业主的位于 的 提供酒店的整体规划布局、前期技术支持及后期的委托管理达成以下协议。一、协议生效本协议的生效日期（简称“生效日”）为双方签字之日。二、协议内容（1）酒店整体规划期与开业前期的技术支持(2）酒店的委托管理2.1 酒店的整体规划期及开业前期技术支持2。1。1 设计协助及审核- 根据管理方对市场的专业认知向业主提供有关酒店市场定位,内容包括产品定位、客房标准定位、餐饮娱乐设施定位、商业及会议设施定位、其他相关配套设施定位等,协助业主完善酒店整体规划初步方案（不包括详尽专业的市场调研报告）。— 假如业主需要酒店项目可行性分析和市场调研报告,业主应聘请第三方专业咨询公司完成。假如业主有要求,管理方可以向业主推举专业的咨询公司.- 在第三方专业咨询公司出具专业的市场分析报告后，管理方应合理的参考该报告，以完善酒店的市场定位和功能定位.— 向业主提供豪生国际酒店建筑设计指导书和设备技术标准.- 帮助业主的设计师制定一套酒店规划框架，如需要,可向业主提交样图。— 帮助业主的设计师进行最初的酒店详细规划，如业主要求，还可对各部分的配置框架提出建议。— 检查最终建筑设计方案和最终的各项标准。2。1.2 内部设计2.1。2.1 协助业主设计师对于酒店装修设计提出合理意见，其内容包括：— 酒店装饰方面,包括外立面、天花地面及墙面造型设计、公共部分及客房。- 酒店整体照明设计，包括外观夜景照明效果、公共部分照明设计、客房、走道照明设计。— 酒店地面、墙面、天花等整体造型设计，包括所有装饰面材，如布艺、木饰面、石材。— 酒店整体家具设计与选型.— 酒店五金、洁具选择。— 酒店整体艺术品装饰设计，以求完美表达酒店主题.2。1.2。2 机电与设备安装A 技术方案的前期咨询服务：1、协助业主方对供应商的投标书进行技术审核,以使其技术方案符合豪生的法律规范要求。2、协助业主方完成与供应商的合同技术支持内容细则，如系统工程范围、系统所提供的资料、工程的实施、工程的验收、系统培训、售后服务等，保护业主方的利益，同时使合同技术支持内容满足今后豪生对酒店的管理要求.3、协助业主方对系统供应商所提供的项目深化...
