专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易简易协议范本2024版版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层3.交易价格3.1房价3.2定金3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.过户手续5.1过户费用5.2过户时间6.维修责任6.1保修期6.2维修范围7.物业费用7.1物业费7.2水电煤费用8.交易违约8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同效力12.1生效条件12.2无效条件13.附加条款13.1装修情况13.2家具家电转让13.3户口迁出14.双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X第二条房屋信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋楼层：X层第三条交易价格3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整）3.2定金：人民币X万元整（大写：人民币叁拾捌万元整）3.3付款方式：定金：签署合同后3日内支付人民币X万元整作为定金。首付款：合同签署后X日内支付人民币X万元整作为首付款。尾款：办理完过户手续且房屋交付后X日内支付人民币X万元整作为尾款。3.4付款时间：详见本合同第五条。第四条房屋交付4.1交付时间：自双方签订本合同之日起X日内，卖方应将房屋及附属设施交付给买方使用。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋现状与合同约定的条件相符。卖方完成所有过户手续并将房屋所有权转移给买方。第五条过户手续5.1过户费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担。具体费用双方协商解决。5.2过户时间：卖方应在本合同签订后X日内，协同买方完成过户手续。第六条维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期为X年。6.2维修范围：房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，卖方负责维修或更换。第八条物业费用7.1物业费：物业费用按实际情况结算，具体金额以物业公司收费标准为准。7.2水电煤费用：自房屋交付之日起，水、电、煤等公共事业费用由买方承担。第九条交易违约8.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房价的0.5%。卖方未能按照本合同约定履行过户手续，应支付买方违约金，违约金为房价的1%。8.2买方违约：买方未能按照本合同约定时间支付定金、首付款或尾款，应支付卖方违约金，违约金为应付款项的0.5%。买方单方面解除合同，应支付卖方违约金，违约金为房价的5%。第十条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。10.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方协商一致后生效。第十二条合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情况，双方均有权解除合同。11.2解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并在解除合同后X日内办理相关手续。第十三条合同效力12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2无效条件：本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十四条附加条款13.1装修情况：房屋现有装修情况详见附件一。13.2家具家电转让：双方同意将附件二中所列家具家电转让给买方，转让价格为人民币X元整。13.3户口迁出：卖方应在房屋交付后X日内将户口迁出，如逾期未迁出，应支付买方违约金，违约金为人民币X元整。第十五条双方签字14.1卖方签字：日期：____年____月____日卖方盖章：14.2买方签字：日期：____年____月____日买方盖章：14.3见证...
