物流中心仓库长期租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险及税费5.1保险责任5.2税费承担6.合同的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物交付时间9.2租赁物退还时间9.3租赁物损坏赔偿10.合同的生效、终止及解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区路号的物流中心仓库，仓库面积为平方米，具体建筑结构、设施设备等情况详见附件一。1.2租赁期限：本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间：租金应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施设备。3.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任：租赁期内，租赁物的维修责任由出租人承担。出租人应在接到承租人的维修通知后个工作日内进行维修。4.2保养责任：承租人应按照租赁物的使用说明进行正确的操作和使用，定期进行保养，确保租赁物的正常使用寿命。5.保险及税费5.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2税费承担：租赁期间，与租赁物相关的税费由出租人承担。6.合同的变更及解除6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.其他条款9.1租赁物交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给承租人使用。9.2租赁物退还时间：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物退还给出租人。9.3租赁物损坏赔偿：承租人损坏租赁物的，应按实际损失赔偿出租人。10.合同的生效、终止及解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本保密条款的保密期限为合同终止后五年。12.合同的转让12.1转让条件：任何一方未经对方书面同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并提交相关转让文件。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.附件14.1租赁物清单：详见附件三。14.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的使用说明、维护保养手册等，详见附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明...
