中小型房地产企业的战略环境分析及建议【论文摘要】中小型房地产企业战略管理存在五个方面的特点，即：战略制定的被动性、决策信息的局限性、战略决策的个性化、战略计划的短期化和战略影响的有限性.因此，在中小型房地产企业具体实施战略管理的过程中，应结合实际环境实行应对战略：目标化战略、差异化战略和联盟战略.通过这些战略的综合应用,使中小型房地产企业能够更好地依据企业自身的情况和企业的外部环境正确选择企业进展战略,以提高企业的竞争优势。【关键词】 中小型 房地产企业 进展战略 联盟【引文】近几年来，在我国随着经济的快速进展、城市化进程的加快以及人民生活水平的逐步提高，据推断未来几十年内,居住类、商业类等增量房地产的需求量仍然很大.由于房地产投资有着不可逆转性和与相关产业的密切关联性,假如忽视房地产战略环境的分析，必定会带来国民经济进展的失衡，造成资源的极大浪费以及导致企业的失败等等.因此,要保证房地产业的持续健康进展就必须加强房地产战略环境分析与讨论。【正文】中国房地产业经过近二十年的蓬勃进展，现在已经成为国民经济的支柱产业.但是，相对于发达国家，我国的房地产市场还很不成熟,往往形成一轰而上的局面，造成房地产投资过热,房地产产品结构不适应市场需求等现象。大型房地产开发企业的战略管理通常是一个明确的、正式的过程.但是,中小型房地产开发企业由于规模的限制，许多大型企业采纳的战略管理方式和技术不适应于中小企业。因此,有人说中小型房地产开发企业没有、也不需要战略管理，其实不然。无论企业多小，在经营的过程中都要有战略管理的影子，只是我们不能拿大型开发企业的战略管理过程来审视中小企业的战略管理，中小型房地产开发企业的战略制定、实施往往是一个非正式的、不明确的隐性战略.1、中小型房地产企业战略管理的特点 1。1 战略制定的被动性.战略管理的目的是获得竞争优势，这是无可非议的。竞争优势来源于企业与环境的匹配。但是，同样的环境变化对于大型房地产企业和中小型房地产企业来说,影响是不同的。往往大型企业是环境的施动者,而中小企业则是受动者.大型企业通过企业长期目标的规划去争取竞争优势，中小企业则是一个适应的过程。 1.2 决策信息的局限性。企业在制定战略中，信息的来源和信息的收集非常重要。通常情况下，战略制定者的信息来源分私人和非私人两种，环境变化得越复杂，战略制定者为了避开非私人信息的误导，就越倾向于获得私人的信息。中小...
