年度通用房产买卖协议样式版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX年度通用房产买卖协议样式版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5土地使用权情况第三条房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户及手续费用5.1过户时间5.2过户所需材料5.3过户手续费用第六条房产瑕疵责任6.1出卖人责任6.2买受人责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1房产交付后，买受人负责房产的一切管理和维护工作。11.2出卖人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数及持有方第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X1.2.2有效身份证件类型及号码：X1.2.3联系方式：1.2.4通讯地址：省市区路号第二条房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产所有权证号：X2.3房产性质：住宅2.4房产面积：平方米2.5土地使用权情况：土地使用权归出卖人所有，土地使用权证号：X第三条房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾柒仟元整），买受人自行向金融机构申请贷款，贷款审批通过后，贷款金额直接支付至出卖人指定账户。3.2.3尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟元整），在房产过户完成后，买受人应按照出卖人的要求，将尾款支付至出卖人指定账户。第四条交付及交付条件4.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，出卖人将符合本合同约定的房产交付给买受人。4.2交付条件：4.2.1房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全有效。4.2.2房产现状符合本合同约定的交付标准。4.2.3出卖人已按照约定，将房产过户至买受人名下。第五条房产过户及手续费用5.1过户时间：本合同签订之日起X个工作日内，出卖人协助买受人完成房产过户手续。5.2过户所需材料：5.2.1买受人有效身份证件原件及复印件。5.2.2出卖人有效身份证件原件及复印件。5.2.3房产所有权证原件及复印件。5.2.4土地使用权证原件及复印件。5.2.5其他必要的材料。5.3过户手续费用：过户手续费用按照相关政府部门的规定执行，买受人承担过户手续费用。第六条房产瑕疵责任6.1出卖人责任6.1.1出卖人保证所售房产不存在法律法规禁止交易的情形。6.1.2出卖人保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.3出卖人应按照合同约定，按时交付符合交付条件的房产。6.2买受人责任6.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。6.2.2买受人应按照出卖人的合理要求，配合完成房产过户手续。第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。7.2解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。652578第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产的，应当按照迟延交付部分房款的2%向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应当按照迟延过户部分房款的2%向买受人支付违约金。8.1.3出卖人故意隐瞒...