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年度通用房产买卖协议样式版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX年度通用房产买卖协议样式版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5土地使用权情况第三条房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间3.5尾款金额及支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户及手续费用5.1过户时间5.2过户所需材料5.3过户手续费用第六条房产瑕疵责任6.1出卖人责任6.2买受人责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1房产交付后,买受人负责房产的一切管理和维护工作。11.2出卖人应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数及持有方第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称:X房地产开发有限公司1.1.2注册地址:省市区路号1.1.3法定代表人:X1.1.4联系电话:1.2买受人信息1.2.1买受人全称:X1.2.2有效身份证件类型及号码:X1.2.3联系方式:1.2.4通讯地址:省市区路号第二条房产基本情况2.1房产地址:省市区路号2.2房产所有权证号:X2.3房产性质:住宅2.4房产面积:平方米2.5土地使用权情况:土地使用权归出卖人所有,土地使用权证号:X第三条房产价格及支付方式3.1房产总价:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)3.2支付方式:3.2.1首付款:人民币万元整(大写:人民币玖拾捌仟元整),买受人应在本合同签订之日起X个工作日内,将首付款支付至出卖人指定的银行账户。3.2.2贷款金额:人民币万元整(大写:人民币玖拾柒仟元整),买受人自行向金融机构申请贷款,贷款审批通过后,贷款金额直接支付至出卖人指定账户。3.2.3尾款:人民币万元整(大写:人民币玖拾陆仟元整),在房产过户完成后,买受人应按照出卖人的要求,将尾款支付至出卖人指定账户。第四条交付及交付条件4.1交付时间:本合同签订之日起X个工作日内,出卖人将符合本合同约定的房产交付给买受人。4.2交付条件:4.2.1房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明齐全有效。4.2.2房产现状符合本合同约定的交付标准。4.2.3出卖人已按照约定,将房产过户至买受人名下。第五条房产过户及手续费用5.1过户时间:本合同签订之日起X个工作日内,出卖人协助买受人完成房产过户手续。5.2过户所需材料:5.2.1买受人有效身份证件原件及复印件。5.2.2出卖人有效身份证件原件及复印件。5.2.3房产所有权证原件及复印件。5.2.4土地使用权证原件及复印件。5.2.5其他必要的材料。5.3过户手续费用:过户手续费用按照相关政府部门的规定执行,买受人承担过户手续费用。第六条房产瑕疵责任6.1出卖人责任6.1.1出卖人保证所售房产不存在法律法规禁止交易的情形。6.1.2出卖人保证所售房产权属清晰,无任何法律纠纷。6.1.3出卖人应按照合同约定,按时交付符合交付条件的房产。6.2买受人责任6.2.1买受人应按照合同约定,按时支付房款。6.2.2买受人应按照出卖人的合理要求,配合完成房产过户手续。第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式进行确认。7.1.2合同变更不得违反法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益。7.2解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致,并以书面形式进行确认。7.2.2合同解除后,双方应按照合同约定,办理相关手续,互相退还已收款项,并按照约定承担违约责任。652578第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产的,应当按照迟延交付部分房款的2%向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的,应当按照迟延过户部分房款的2%向买受人支付违约金。8.1.3出卖人故意隐瞒...

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