专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业抵押贷款专项协议（2024年版）一本合同目录一览一、定义与解释1.1定义1.2解释二、物业信息2.1物业描述2.2物业所有权三、贷款条件3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限四、还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限五、抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物所有权六、贷款申请流程6.1申请材料6.2审批流程七、合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件八、违约责任8.1违约定义8.2违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限十二、适用法律12.1适用法律十三、其他条款13.1附加条款13.2特殊规定十四、合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1定义本协议中所称“物业”指的是位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，土地使用权证号为____，房产证号为____的房产及其附属设施。1.2解释本协议中所称“抵押物”指的是借款人以其在物业中的权益作为抵押，用以担保贷款的财产。本协议中所称“贷款金额”指的是借款人向贷款人申请的贷款额度，最高不超过人民币____万元整（大写：____万元整）。本协议中所称“贷款期限”指的是贷款人同意向借款人提供贷款的期限，最长不超过____年。本协议中所称“还款”指的是借款人按照本协议约定的还款方式和还款期限，向贷款人支付贷款本金和利息的行为。本协议中所称“利息”指的是借款人因使用贷款而应当按照约定支付给贷款人的费用。本协议中所称“违约”指的是借款人未能履行本协议约定的义务，或者违反了本协议的条款。本协议中所称“争议”指的是借款人与贷款人之间因本协议的履行或者解释产生的纠纷。本协议中所称“适用法律”指的是中华人民共和国的法律。八、违约责任8.1违约定义借款人未按本协议约定的还款方式和还款期限还款的，视为违约。8.2违约责任借款人违约的，应当按照贷款人要求的期限和方式一次性还清未还贷款本金和利息。借款人未按期还款的，贷款人可以从逾期之日起，按照中国人民银行规定的贷款基准利率加倍计收利息。借款人违约的，贷款人还可以要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：未还贷款本金×违约金利率×违约天数。8.3贷款人权利（1）要求借款人立即偿还全部未还贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；（3）向借款人追偿因违约而产生的费用和损失；（4）向法院提起诉讼，要求借款人承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法协商解决争议，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。十、合同的修改与补充10.1修改条件本协议的修改，应当经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容本协议未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、保密条款11.1保密内容本协议签订过程中及本协议有效期内，双方泄露的任何商业秘密、财务信息、客户信息等。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。十二、适用法律12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十三、其他条款13.1附加条款本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2特殊规定本协议项下的特殊规定，如利率调整、提前还款等，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。十四、合同附件14.1附件内容本协议附件包括：（1）物业权属证明文件；（2）贷款申请表；（3）借款人财务报表；（4）其他与本协议有关的文件。14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业权属证明文件详细要求：提供房产证和土地使用权证的复印件，证明借款人对物业的所有权。附件2：贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款金额、贷款用途等。附件3：借款人财务报...
