乌鲁木齐市房地产开发

乌鲁木齐市房地产开发有限公司水韵康居苑 21＃、22#廉租房外墙外保温施工方案一、工程概况：由乌鲁木齐市房地产开发有限公司开发的 2024 年保障性住房水韵康居苑 21＃、22＃廉租房工程外墙外保温设计要求采纳 100 厚聚苯板（容重为 20kg/m3）,外墙装饰为弹性防水性涂料，实行聚苯板薄抹面外保温体系.本工程建筑设计高度为 17.75m，根据本工程建筑形式,因建筑物高度小于 20 米，外墙面采纳点框粘结法（局部加设锚固件）进行施工。二、施工准备：1、测量仪器:序号名 称规 格单 位数 量1经纬仪DJD2A台12台称TGT—500台13水准仪DS3台14钢卷尺50m把15钢卷尺5m把106靠尺3m把32、主要施工机具：电子称、电动搅拌机、电锤(冲击钻）、电动磨光机（砂纸）、闭纸刀、手锤、剪刀、钢丝刷、锯刀、扫帚、墨斗、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺等.3、技术准备：（1）首先技术人员熟悉外墙装修效果图、墙保温技术法律规范及施工程序.（2）施工前应做样板引路,并对施工操作人员进行技术交底，确保工程质量的同时,施工进度应随操作人员的熟练程度相应加快.（3）待楼层的上下垂线垂吊完毕后，应用经纬仪复查合格后，才能进行下道工序.（4）让所有操作人员熟悉各工序之间的衔接要点，确保各工序之间不出现脱节现象.（5）制定详细的施工进度计划、规划合理的方案，确保工期顺利进行.4、材料准备:（1）材料应提前二到三天进入施工现场，确保材料的及时供应.（2）按预算量进场 100 厚聚苯板;50 厚、30 厚挤塑板(具体性能见下表）。单位保温面积耗材指标：材料名称胶粘结砂浆聚苯板网格布固定件柔性腻子单方耗量2kg4 kg0。1m3(100mm 厚）1。3m26 套2 kg（3）聚苯板应堆放整齐，严禁乱放，小型材料应入库存放，露天存放应做防雨措施。5、现场准备：施工现场的场地太小,外墙保温的材料不能过多堆放，给材料计划带来一定的困难，所以考虑到本工程场地有限，材料应分批、分段供应.6、施工条件：（1)外墙保温施工应在结构门窗及门窗框、施工及验收完毕后进行.（2）操作环境温度不低于 50c,风力不大于 5 级。（3）在雨天不能施工。三、施工部署：1、施工管理体系（见管理体系图）:2、施工工艺流程:聚苯板薄抹面外保温体系：基层处理 测量放线 挂基准线 配置聚合物砂浆 粘贴包边玻纤网格布 粘贴聚苯板 安装锚固件 抹底层聚合物砂浆 压贴网格布 抹面层聚合物砂浆 防水涂料或面砖施工 清理饰面层 验收3、施工安排：本工程保温施工安...