专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人店面借款及抵押协议（2024年度版）一本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款期限3.借款利率3.1借款利率3.2利率调整4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.还款方式5.1还款方式5.2还款账户6.担保人6.1担保人信息6.2担保人责任7.违约责任7.1借款人违约7.2抵押人违约7.3担保人违约8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1信息保密11.2法律适用11.3合同附件12.借款人义务12.1按时还款12.2保持抵押物价值13.抵押人义务13.1保持抵押物权利13.2配合借款人还款14.担保人义务14.1履行担保责任14.2提供必要的文件和信息第一部分：合同如下：1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方应确保借款用于约定的用途，并按照约定的时间、方式和金额向乙方还款。如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，甲方应承担相应的违约责任。2.借款期限2.1借款期限借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。2.2还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，自借款期限开始之日起____年内还清全部借款本金及利息。3.借款利率3.1借款利率借款利率为年利率____%，按年计息。3.2利率调整如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况调整借款利率，但应提前____个工作日通知甲方。调整后的利率为本合同的借款利率。4.抵押物4.1抵押物描述甲方以其名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物。4.2抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币____万元（大写：____________________元整）。5.还款方式5.1还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月向乙方还款。5.2还款账户甲方的还款账户为：____________________。6.担保人6.1担保人信息担保人为甲方的一位近亲属，姓名：____________________，身份证号码：____________________。6.2担保人责任担保人同意为甲方履行本合同项下的还款义务提供连带责任担保。如甲方未能按期还款，担保人应承担相应的还款责任。8.合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件、条款时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2解除条件在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个公正、合法的仲裁机构进行仲裁。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照约定履行完毕全部借款本息；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同续约合同终止后，如甲方仍需借款，双方可签订新的借款合同，并按照新的合同约定执行。11.其他条款11.1信息保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同附件本合同附件包括：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件12.借款人义务12.1按时还款甲方应按本合同约定的还款方式和还款金额，按时向乙方还款。12.2保持抵押物价值甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失或贬值。13.抵押人义务13.1保持抵押物权利抵押人应确保抵押物权利的完整性，不得将抵押物权利转让给第三方。13.2配合借款人还款抵押人应在本合同约定的范围内，协助借款人履行还款义务。14.担保人义务14.1履行担保责任担保人应按本合同约定的范围和方式，履行担保责任。14.2提供必要的文件和信息担保人应按乙方的要求，提供与担保有关的文件和信息。第二部分：其他补充性...
