房产买卖合同甲方（卖方)： 身份证号： 联系电话: 联系地址： 乙方（买方）: 身份证号： 联系电话： 联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。达成如下协议： 第一条 房地产权属情况 1、房地产地址(下称“该房地产”）： 2、房地产权证号码： 3、建筑面积： 平方米 4、房屋使用性质：住宅 5、建筑结构:钢筋混凝土,总层数: 层,该房地产所在层数：第 层. 6、该房地产以现状售予乙方的情况： （1）房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方.卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方,其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款.（2）该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起 90 日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 7、需要说明的其他情况：甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况属实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第二条 计价和价款 1、该房地产按整套出售并计价，总金额人民币￥ 元整（大写: 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 ； 2、付款方式详见附件 第三条 交楼时间和交接手续 1、甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋,查验后双方签妥房地产交接确认书,即视为房屋交付使用。 2、甲方应在该房地产正式交付使用前，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有钱电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责. 3、甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金：该房地产已交存物业专项维修资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。 第四条 产权转移登记 甲方与乙方约定按本合同有关规定执行办理产权转移登记。 第五条 税费缴交 1、甲乙双方按以下第 方式缴付税费：(1）按政府规定...
