专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易协议范本（优质版）一本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同的生效和终止二、房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利及瑕疵2.3房产的交付和验收三、交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证和交易记录四、过户及产权转移4.1过户手续及费用4.2产权转移的时间和条件4.3产权纠纷的解决五、物业及配套设施5.1物业服务及费用5.2配套设施的使用和维护5.3公共区域的维护和管理六、维修责任及保修6.1维修责任及范围6.2保修期限和条件6.3维修费用及支付方式七、合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果八、违约责任及赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿金额的计算和支付九、争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院十、其他约定10.1税费承担10.2隐私保护10.3信息的准确性及更新十一、附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件十二、合同的签署和生效12.1签署时间和地点12.2合同的副本及保管十三、合同的翻译和解释13.1合同的翻译13.2合同的解释权归属十四、合同的补充条款14.1补充条款的内容和效力14.2补充条款的签署和生效第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】甲方（卖方）是房产的合法所有者，拥有完全的处置权。乙方（买方）愿意购买该房产。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕且产权转移登记至乙方名下之日终止。二、房产信息2.1房产基本情况房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。房产证号为【房产证号】。2.2房产权利及瑕疵甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题。甲方应向乙方出示房产证等相关权属证明文件。2.3房产的交付和验收甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，乙方对房产进行验收。如存在影响居住安全的隐患，甲方应在验收后【具体时间】内进行整改。三、交易价格与支付方式3.1交易价格双方协商一致，该房产的交易价格为人民币【交易价格】元。3.2支付方式及期限乙方支付首付款【首付款比例】×【交易价格】元，剩余房款【贷款金额】元将通过银行贷款方式支付。首付款支付时间为本合同签订之日起【付款时间】内。3.3支付凭证和交易记录双方应保留支付凭证和交易记录，以备后续查询。四、过户及产权转移4.1过户手续及费用双方应共同办理房产过户手续，承担相应费用。过户费用包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方协商解决。4.2产权转移的时间和条件双方应在过户手续办理完毕后【具体时间】内，到房产登记机构办理产权转移登记。待产权转移登记至乙方名下，本合同即告终止。4.3产权纠纷的解决如在过户过程中出现产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、物业及配套设施5.1物业服务及费用甲方应向乙方说明物业服务及相关费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。乙方应按照物业公司的规定缴纳相关费用。5.2配套设施的使用和维护乙方应合理使用房产及配套设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应维修费用。5.3公共区域的维护和管理甲方应负责公共区域的维护和管理，确保公共区域的整洁和安全。六、维修责任及保修6.1维修责任及范围甲方对房产的设施和设备进行必要的维护和保养，确保其正常使用。如房产存在质量问题，甲方应在保修期内承担维修责任。6.2保修期限和条件房产的保修期限为【保修期限】年，自房产交付之日起计算。如在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。6.3维修费用及支付方式维修费用按照实际情况由甲方承担。如涉及更换，甲方应承担更换部分的费用。维修费用支付方式双方协商解决。八、违约责任及赔偿8.1违约行为及后果双方应严格履行本合同的...
