房产买卖过程中三方义务协议样本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买家义务2.1支付购房款2.2办理贷款手续2.3提供身份证明及复印件2.4配合办理房屋过户手续第三条卖家义务3.1保证房屋权属清晰3.2配合办理房屋过户手续3.3交付房屋及钥匙3.4提供房屋所有权证原件及复印件第四条中介方义务4.1提供房源信息及市场行情咨询4.2协助双方办理合同签订及房屋过户手续4.3保密双方信息4.4按约定收取中介费第五条交易时间及进度5.1签订合同后X日内支付购房款5.2支付购房款后X日内办理贷款手续5.3办理贷款手续后X日内办理房屋过户手续5.4房屋过户手续办理完成后X日内交付房屋及钥匙第六条房屋交付及验收6.1交付时房屋及配套设施应符合约定6.2买家对房屋进行验收，确认无误后办理过户手续第七条房屋质量及维修7.1卖家保证房屋质量符合国家标准7.2房屋交付后，因卖家原因导致的问题，由卖家负责维修及赔偿第八条违约责任8.1任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方损失8.2中介方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿双方损失第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决9.2协商无果的，可以向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除合同，应提前X日通知对方10.2经双方协商一致，可以变更或解除合同第十一条合同的效力11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式三份，双方及中介各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同及补充协议未尽事宜，按国家法律法规执行第十三条合同签订地及适用法律13.1本合同签订地为中华人民共和国省市13.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十四条双方联系方式14.1买家：14.2卖家：14.3中介方：第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，发证机关为市不动产登记中心。第二条买家义务2.1支付购房款：买家应按照合同约定的时间和方式向卖家支付购房款，购房款总计为人民币万元（大写：元整）。2.2办理贷款手续：如果买家选择贷款购房，应在合同签订后个工作日内向贷款银行提交贷款申请材料，并配合贷款银行完成贷款审批手续。2.3提供身份证明及复印件：买家应向卖家提供有效身份证明及复印件，以便双方在办理房屋过户手续时使用。2.4配合办理房屋过户手续：买家应按照卖家的合理要求，配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及按照约定时间前往不动产登记中心办理相关手续。第三条卖家义务3.1保证房屋权属清晰：卖家应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷和债务问题，且房屋未被任何法院查封或冻结。3.2配合办理房屋过户手续：卖家应按照买家的合理要求，配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及按照约定时间前往不动产登记中心办理相关手续。3.3交付房屋及钥匙：房屋过户手续办理完成后，卖家应按照约定时间将房屋及钥匙交付给买家。3.4提供房屋所有权证原件及复印件：卖家应向买家提供房屋所有权证原件及复印件，以便双方在办理房屋过户手续时使用。第四条中介方义务4.1提供房源信息及市场行情咨询：中介方应向买家提供真实、准确的房源信息，并告知买家的市场行情及贷款政策等相关信息。4.2协助双方办理合同签订及房屋过户手续：中介方应协助双方按照合同约定办理合同签订及房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及陪同双方前往不动产登记中心办理相关手续。4.3保密双方信息：中介方应对在合同签订及房屋过户过程中获取的双方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。4.4按约定收取中介费：中介方应按照合同约定的费率和方式收取中介费，并在合同约定的时间内向买家提供正式的收费凭证。第五条交易时间及进度5.1签订合同后X日内支付购房款：买家应在本合同签订后个工作日内向卖家支付购房款。5.2支付购房款后X日内办理贷款手续：如果买...
