在我国城市化进程持续推动、基础设施投入不断加大的总体背景下，建筑地产行业获得了快速进展;在此过程中,一批建筑地产领军企业脱颖而出，实施全国性战略、开展跨地域竞争。显然,建筑地产企业的快速进展对人力资源管理水平提出了更高的要求。不可忽视的是，受宏观调控政策影响，建筑地产企业也面临着较大不确定性.但唯一可以肯定的是,在挑战与机遇并存的情况下,只有不断提升自身管理水平、构筑企业核心竞争力,才能在行业洗牌之中赢得先机。劳务企业各级管理人员岗位资格管理缺位，农民工培训缺乏政府资金支持和系统管理，是影响提高劳务企业人员素养的主要因素。在调研中发现，劳务企业开展培训中主要存在着农民工培训走过场情况严重，对劳务企业管理人员缺乏上岗标准和培训办法,总承包企业对农民工培训工作未纳入日常管理渠道，农民工培训缺乏资金来源等问题.为此，报告建议：1、政府主管部门尽快设立劳务企业负责人和各类农民工岗位资格标准,并编辑出版配套的培训教材和考核大钢，颁发取得岗位资格证书办法，分步骤、成系统的在劳务企业中开展全员培训上岗工作,从基础管理上入手打造新型建筑劳务大军.2、实行政府出资和企业出资相结合办法是解决农民工培训资金来源的有效措施.、建筑业劳动力短缺问题开始显现，政府和企业均应加大建筑业劳动力资源开发力度，努力探讨解决劳动力短缺途径近两年来，在北京建筑企业中已经出现优秀劳务企业、优秀施工作业队和合格技术工人短缺的问题。经调研分析主要由以下因素造成:1、全国的城市化建设和各项基础设施建设高速进展，对本省（市）劳务企业产生巨大的吸纳作用，农民工也同意守家在地打工，是造成北京市劳务用工紧张的重要原因之一。2、劳务企业由于市场竞争激烈,任务来源不稳定,企业中的农民工容易流失。3、由于国家的三农政策有利于农村生活水平的提高，农民中独生子女和少子女家庭日益增多,新生的年轻劳动力不愿进入脏、累、险、差的建筑行业工作。4、北京市劳务用工工资定额水平低于施工队实际发放的农民工工资水平（如北京建筑市场一般技工日工资在 80 元左右,技术水平要求较高的技术工人日工资已达到 120 元左右）,也相应低于部分建设发达省份农民工工资水平，造成一部分优秀劳务企业和优秀技工流向待遇更优的地区,这也是造成北京市建筑用工紧张的重要原因.六、解决农民工工资和劳务费按时足额支付要从建设单位的源头抓起,调整解决思路（一）开发建设单位拖欠工程款居高不下是拖欠农民工工资和...
