专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX医疗中心商铺租赁协议2024年版一本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款第十四条合同的附件14.1商铺平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置商铺位于医疗中心主楼一层，具体位置见附件中的商铺平面图。1.2商铺面积商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。1.3商铺用途商铺用途为商业经营，承租方必须按照约定的用途合法经营，不得擅自改变用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方为医疗中心，具有合法的土地使用权和房产证，有权出租该商铺。2.2承租方信息承租方为____（姓名或公司名称），具有合法的营业执照，有权租赁该商铺进行经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月人民币____元，租金每半年支付一次。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为每半年结束后的十天内。4.3租金支付账户承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息将在合同签订后提供。第五条押金5.1押金金额承租方需支付人民币____元作为押金，用于保证承租方履行合同义务。5.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定履行了所有义务，出租方应在扣除相应费用后十天内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利承租方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和设施。6.2承租方的维护责任承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，保证商铺的安全和卫生。第七条维修责任7.1出租方的维修责任出租方负责商铺的公共区域和设施的维修工作，保证商铺的设施正常运行。7.2承租方的维修责任承租方负责商铺内部装修和设备的维修工作，保证商铺内部环境的安全和舒适。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：医疗中心承租方（盖章）：____（姓名或公司名称）签订日期：____年____月____日第八条保险8.1保险购买责任承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，保险金额不得低于合同约定的押金金额，保险受益人为出租方。8.2保险理赔流程承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司根据保险条款进行理赔。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方如未能按照约定提供商铺或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任承租方如未能按照约定支付租金、未能履行合同约定的义务或擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除前，承租方应支付完毕所有应付的租金和其他费用。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地...
