住宅出租中介服务定制协议样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租中介服务定制协议样本一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承租方）第二条房源信息2.1房源基本情况2.2房源图片及视频2.3房源配套设施及条件第三条服务内容3.1乙方负责对甲方房源进行市场调查及分析3.2乙方负责制定出租策略并推广房源3.3乙方负责安排丙方看房及谈判3.4乙方提供租赁合同及相关法律文件第四条服务期限4.1乙方应在双方约定的时间内完成出租事宜4.2乙方应保证房源在服务期限内的出租效果第五条费用及支付5.1乙方向甲方收取的服务费用5.2甲方应支付的费用及支付时间5.3乙方收取的费用不得有任何隐形消费第六条丙方权益保障6.1乙方应保证丙方的租赁权益6.2乙方应协助丙方办理入住及退房手续6.3乙方应对丙方的个人信息保密第七条违约责任7.1乙方未按约定完成出租任务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3丙方未按约定租赁房源的违约责任第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致并书面确认9.3合同解除的条件及后果第十条保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密10.2保密期限自合同生效之日起算，直至合同解除或终止第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方第十三条适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（出租方）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（承租方）：第二条房源信息2.1房源基本情况：房源位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______年。房源具有独立厨房和卫生间，具备基本的生活设施。2.2房源图片及视频：2.3房源配套设施及条件：房源周边配套设施齐全，包括商场、学校、医院等。房源内部设施包括家具、家电等，具体清单见附件。第三条服务内容3.1乙方负责对甲方房源进行市场调查及分析：乙方应对房源所在地的租赁市场进行调查，分析市场需求及竞争态势，为甲方提供合理的出租价格及策略。3.2乙方负责制定出租策略并推广房源：乙方根据市场调查结果，为甲方制定合适的出租策略，并通过网络、户外广告等渠道推广房源。3.3乙方负责安排丙方看房及谈判：乙方应在甲方授权范围内，安排丙方看房，并协助双方进行租赁谈判，直至达成租赁意向。3.4乙方提供租赁合同及相关法律文件：乙方应向丙方提供租赁合同、租金收据、押金收据等法律文件，并确保文件的合法性。第四条服务期限4.1乙方应在双方约定的时间内完成出租事宜：乙方应在本协议签订后_______个工作日内，为甲方找到合适的承租方，并与甲方、丙方签订租赁合同。4.2乙方应保证房源在服务期限内的出租效果：乙方应确保房源在服务期限内实现出租，若未能达成出租目标，乙方应按约定向甲方退还部分或全部服务费用。第五条费用及支付5.1乙方向甲方收取的服务费用：乙方向甲方收取的服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2甲方应支付的费用及支付时间：甲方应在协议签订后_______个工作日内，向乙方支付服务费用。5.3乙方收取的费用不得有任何隐形消费：乙方在提供服务过程中，不得以任何名义向甲方收取额外费用。第六条丙方权益保障6.1乙方应保证丙方的租赁权益：乙方应确保丙方在租赁期间享有合法的租赁权益，包括但不限于居住权、使用权等。6.2乙方应协助丙方办理入住及退房手续：乙方应协助丙方办理入住、退房等手续，包括但不限于水电费缴纳、物业费结算等。6.3乙方应对丙方的个人信息保密：乙方应对丙方的个人信息、联系方式等进行保密，不得泄露给第三方。第八条违...