商业地产使用权让渡协议示例(2024版)本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与术语解释2.让渡方与受让方信息2.1让渡方信息2.2受让方信息3.商业地产使用权让渡3.1使用权范围3.2使用期限3.3使用费用4.权利与义务4.1让渡方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.管理与维护5.1管理责任5.2维护责任6.变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的转让10.4合同的修改11.合同的签署与生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.附件12.1附件清单13.签字页13.1让渡方签字13.2受让方签字14.附录14.1附录内容清单第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与术语解释（此处列出协议中使用的专业术语及其定义，例如：“商业地产使用权”指甲方根据法律法规和合同约定，在【具体地址】所拥有的使用、经营、收益等权利。）2.让渡方与受让方信息2.1让渡方信息甲方名称：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】2.2受让方信息乙方名称：【乙方全称】注册地址：【乙方注册地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】3.商业地产使用权让渡3.1使用权范围甲方同意将位于【具体地址】的商业地产使用权让渡给乙方使用。该使用权包括：【详细描述使用权内容，如：店铺、办公室、仓库等】。3.2使用期限自本协议签订之日起，乙方获得上述商业地产使用权，使用期限为【具体年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。3.3使用费用乙方应向甲方支付商业地产使用权的使用费用，费率为【费率百分比】%，按年支付。乙方应在每年的【具体日期】前支付当年费用。4.权利与义务4.1让渡方的权利与义务甲方应保证乙方在合同约定的范围内享有商业地产使用权，并确保该使用权不受第三方侵犯。4.2受让方的权利与义务乙方有权在合同约定的范围内使用商业地产，并应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。5.管理与维护5.1管理责任乙方应负责商业地产的日常管理工作，包括但不限于：【列举管理事项，如：安全、卫生、设施维护等】。5.2维护责任6.变更与终止6.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2终止条件本协议有效期内，如乙方未按约定支付使用费用，甲方有权提前终止本协议。6.3终止后的处理本协议终止后，乙方应立即停止使用商业地产，并按照甲方要求迁出。乙方应支付因迁出所产生的一切费用。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：【列举违约行为，如：未按时支付费用、未履行管理责任等】。8.2违约责任承担违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金【违约金金额】。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至【具体机构名称】进行仲裁。10.其他条款10.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除一方提前终止本协议的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。10.3合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的修改本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.合同的签署与生效日期11.1签署日期本协议于【签署日期】由双方签署。11.2生效日期本协议自签署之日起生效。12.附件12.1附件清单（此处列出附件内容，如：商业地产使用权证明、费用支付凭证等。）13.签字页13.1让渡方签字（此处让渡方签字）13.2受让方签字（此处受让方签字）14.附录14.1附录内容清单（此处列出附录内容，如：商业地产详细信息、使用费用计算明细等。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产使用权证明附件内容：该证明文件应包含商业地产的具体位置、面积...
