商业用楼租赁协议2024年版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条转租条款7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款第十四条附则14.1合同的附件14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体楼栋号为栋，房号为。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3租赁物的现状租赁物为商业用途的楼房，现状为完好，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X账号：X开户银行：X第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人租赁该楼房用于商业经营活动。4.2承租人的使用范围承租人只能在该楼房内进行合法的商业经营活动，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护楼房的结构安全，确保楼房设施设备正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养，包括楼房内部设施的维修和更换。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件任何一方在合同期限内未经对方同意，提前终止合同的，应支付给对方人民币万元的违约金。8.2提前终止合同的违约金违约金用于赔偿对方因合同提前终止而遭受的损失。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为市区，双方在此地点解决争议。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的日期本合同的生效日期为2024年X月X日。第十三条其他条款13.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1合同的附件本合同的附件包括：租赁物所有权证明、承租人营业执照复印件等。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：租赁物所有权证明应为本合同涉及的楼房所有权证书或其他证明文件，证明租赁物的所有权归出租人所有。附件二：承租人营业执照复印件详细要求：承租人应提供有效的营业执照复印件，证明其合法...
