专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买诚意金协议模板版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2购买诚意金1.3协议双方1.4交易日1.5房款1.6过户1.7交付日期1.8违约金1.9争议解决1.10法律适用2.诚意金的支付2.1买方支付诚意金2.2支付金额2.3支付方式2.4支付时间2.5诚意金的使用2.6诚意金的退还3.房屋交易及过户3.1房屋交易条件3.2交易程序3.3过户程序3.4过户费用3.5房屋交付4.诚意金的扣除与退还4.1诚意金的扣除4.2诚意金的退还条件4.3诚意金退还程序5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他约定8.1房屋附属设施8.2房屋维修责任8.3房屋保险8.4房屋租赁9.双方声明与承诺9.1买方声明与承诺9.2卖方声明与承诺10.合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3房屋附属设施清单12.签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章12.3第三方签字盖章（如有）13.合同签订日期13.1合同签订日期14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房为本合同所指二手房是指位于_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号，房屋所有权证号为_______的住宅房屋。1.2购买诚意金购买诚意金是指买方在本合同签订后向卖方支付的，用于表明购买房屋决心的定金。1.3协议双方1.4交易日交易日是指双方约定的进行房屋交易的具体日期。1.5房款房款是指买方按照本合同约定，向卖方支付的房屋购买价格。1.6过户过户是指买方按照本合同约定，将房屋所有权转移到买方名下的过程。1.7交付日期交付日期是指卖方按照本合同约定，将房屋交付给买方的日期。1.8违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。1.9争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方调解机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条诚意金的支付2.1买方支付诚意金买方应在本合同签订后三个工作日内向卖方支付人民币_______元作为购买诚意金。2.2支付金额买方支付的购买诚意金为人民币_______元整。2.3支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付购买诚意金。2.4支付时间买方应在本合同签订后三个工作日内支付购买诚意金。2.5诚意金的使用购买诚意金将用于抵扣房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于过户费、税费等。2.6诚意金的退还如买方按照本合同约定履行完毕所有合同义务的，卖方应在房屋过户完成后向买方退还购买诚意金。如买方未按照本合同约定履行完毕所有合同义务的，卖方有权扣除购买诚意金作为违约金。第三条房屋交易及过户3.1房屋交易条件房屋交易的条件是买卖双方协商一致，且房屋所有权清晰、无抵押、无查封等法律限制。3.2交易程序房屋交易程序包括：签订房屋买卖合同、支付购买诚意金、办理过户手续、支付房款、交付房屋等。3.3过户程序过户程序包括：提交过户申请材料、缴纳过户税费、领取新的房屋所有权证等。3.4过户费用过户费用包括：过户税费、产权证工本费等。3.5房屋交付卖方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买方。第四条诚意金的扣除与退还4.1诚意金的扣除如买方违约，卖方有权扣除全部或部分购买诚意金作为违约金。4.2诚意金的退还条件卖方应在房屋过户完成后向买方退还购买诚意金。4.3诚意金退还程序卖方应在房屋过户完成后_______个工作日内向买方退还购买诚意金，退还方式为银行转账至买方指定的账户。第五条违约责任5.1买方违约买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金。5.2卖方违约卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金。5.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同约定的房款总额的_______%。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过...
