房地产估价师基本制度与政策备考试题 4 1．下列有关享有优惠政策的一般住房原则，表述对的的是（ ）。 A. 住宅小区建筑容积率在 2.0 以上 B．住宅小区建筑容积率在 1.0 以上 C．单套建筑面积在 140m2 如下 D．单套建筑面积在 120m2 如下 E．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格 1.2 倍如下 2．土地使用税在（ ）征收。 A．都市 B．县城 C．建制镇 D．工矿区 E．农村 3．列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。 A．纳税人建造一般原则住宅发售 B．因国家建设需要而被政府征用的房地产 C．提供扣除项目金额不实的 D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无合法理由的 E．隐瞒、虚报房地产价格的 4．根据国务院令第 483 号《国务院有关修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使房产估价师培训用税每平方米的年幅度税额按都市大小分四个档次，即（ ）。 A．大都市 1.5～30 元 B．大都市 1.2～24 元 C．中等都市 1.2～24 元 D．小都市 0.9～18 元 E．县城、建制镇、工矿区 0.6～12 元 5．下列土地符合免征土地使用税的包括（ ）。 A．国家机关自用的土地 B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C．宗教寺庙自用的土地 D．公园开展出租经营用的土地 E．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 6．耕地占用税是对（ ）征收的一种税。 A．对占用耕地建房的单位和个人 B．对从事其他非农业建设的单位和个人 C．对占用耕地建房的单位，不包括个人 D．对从事其他非农业建设的个人，不包括单位 E．对从事其他非农业建设的单位，不包括个人 7．耕地占用税实行定额税率，详细分（ ）四个档次。 A．以县为单位（下同），人均耕地在 1 亩如下（含 1 亩）的地区，10～50 元／m2 B．人均耕地在 1～2 亩（含 2 亩）的地区，8～40 元／m2 C．人均耕地在 2～3 亩（含 3 亩）的地区，6～30 元／m2 D．人均耕地在 3 亩以上的地区，6～30 元／m2 E．人均耕地在 3 亩以上的地区，5～25 元／m2 8．耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括（ ）。 A．农村居民占用耕地新建住宅 B．对民政部门所办福利工厂，确属安顿残疾人就业的 C．国家在"老、少、边、穷"地区采用以工代赈措施修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅（局）审查核定，提出详细意见报财政部同意后 D．不属于直接为...
