商业用房租赁业务协议范本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业用房租赁业务协议范本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转让或转租7.1房屋转让条款7.2转租条款第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条法律法规10.1适用法律法规10.2合同效力第十一条其他条款11.1合同变更11.2合同解除11.3附件第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2租赁合同附件一：房屋现状照片13.3租赁合同附件二：租赁押金收据第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁用途1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号为_______。1.1.2房屋实际使用面积为_______平方米。1.2房屋现状1.2.1房屋为_______（建筑结构），共有_______层，本合同所涉租赁区域为第_______层。1.2.2房屋现有设施设备清单详见附件一。1.3租赁用途1.3.1承租人租赁该房屋用于_______（租赁用途），不得用于任何非法活动及违反法律法规之用途。1.3.2承租人如需改变租赁用途，须提前_______日书面通知出租人，并征得出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______日向出租人提出续租申请。2.2租赁结束日期2.2.1如承租人未按约定时间续租，租赁关系自动终止。2.2.2如出租人同意承租人续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应在新租赁合同中明确租赁期限、租金、押金等相关条款。2.3.2新租赁合同的签订日期为租赁期满前的_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个付款周期到期日前_______日支付当期租金。3.2.2如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过_______（支付方式）支付租金，并将支付凭证提交给出租人留存。3.3.2出租人应在每个付款周期到期日后_______日内向承租人出具租金收据。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。4.2押金退还条款4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人。4.2.2出租人在确认租赁房屋及设施设备无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还承租人全部押金。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。5.1.2出租人应在接到承租人关于房屋及设施设备损坏的维修申请后_______日内进行维修。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责对租赁房屋内部非主体结构部分进行日常维护和保养。5.2.2承租人不得擅自改动房屋结构及设施设备，如需改动，应提前_______日书面通知出租人，并征得出租人同意。5.3维修费用承担5.3.1因房屋及设施设备自然损坏导致的维修费用由出租人承担。5.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任6.1.1承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险理赔流程6.2.1如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。6.第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1如出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋...