专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖双方权利义务2024版合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅1.4成交价格第二条：出卖人的权利与义务2.1出卖人的权利2.2出卖人的义务第三条：买受人的权利与义务3.1买受人的权利3.2买受人的义务第四条：住宅的交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：成交价格及支付方式5.1成交价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间第七条：售后服务及保修7.1售后服务7.2保修范围7.3保修时间第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：违约责任9.1出卖人的违约责任9.2买受人的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效11.2合同终止11.3合同失效第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同附件13.1附件一：住宅所有权证明13.2附件二：成交价格确认书13.3附件三：付款凭证第十四条：合同的签订与保管14.1合同签订14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：出卖人是指依法有权出售该住宅的所有人，即本合同的甲方。1.2买受人：买受人是指依法有权购买该住宅的所有人，即本合同的乙方。1.3住宅：指双方约定出卖的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一。1.4成交价格：本合同约定的住宅成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条：出卖人的权利与义务2.1出卖人的权利：（1）按照约定的价格取得买受人支付的成交价格。（2）在买受人履行完毕支付义务后，享有要求买受人办理房屋过户手续并交付住宅的权利。2.2出卖人的义务：（1）保证对该住宅享有合法的所有权，无任何权属纠纷。（2）按照合同约定的时间、方式交付住宅。（3）办理房屋过户手续，并承担相关费用。第三条：买受人的权利与义务3.1买受人的权利：（1）按照合同约定的价格支付成交价格。（2）在出卖人履行完毕交付义务后，享有要求出卖人办理房屋过户手续并交付住宅的权利。3.2买受人的义务：（1）按照合同约定的时间、方式支付成交价格。（2）协助出卖人办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条：住宅的交付及验收4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人。4.2交付条件：住宅交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括水、电、燃气等配套设施齐全，且具备居住条件。4.3验收程序：买受人应在接收住宅后____个工作日内，对住宅进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人发现住宅存在质量问题，应自验收完毕之日起____个工作日内，向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后____个工作日内，根据买受人的要求进行修复或者退还相应的价款。第五条：成交价格及支付方式5.1成交价格：本合同约定的住宅成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式：买受人应按照合同约定的时间和方式，向出卖人支付成交价格。5.3支付时间：买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；剩余的____%于住宅过户手续办理完毕后支付，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条：产权过户6.1过户手续：买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人提供办理房屋过户手续所需的全部文件和资料。出卖人应自收到买受人提供的文件和资料之日起____个工作日内，协助买受人办理房屋过户手续。6.2过户费用：买受人应承担办理房屋过户手续所需支付的费用，具体费用双方可协商确定。6.3过户时间：买受人应自本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更后的内容，取代原合同的相关内容。8.2合同解除：（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。第九条：违约责任9.1出卖人的违约责任：（1）如出...
