住宅房产中介服务协议范本2024年版版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产中介服务协议范本2024年版版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条中介服务内容2.1乙方应提供的服务2.2乙方不应提供的服务第三条合同期限3.1协议的有效期3.2协议的续约第四条中介费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间4.3费用的支付方式第五条信息披露5.1甲方应提供的信息5.2乙方应提供的信息5.3丙方应提供的信息第六条产权过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间第七条售后服务7.1乙方提供的售后服务内容7.2售后服务的时间范围第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3丙方的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限10.3违反保密条款的后果第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律的变更对合同的影响第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售住宅房产的当事人，即本合同所涉及的房产的所有权人。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备房地产中介资质的公司或个人，接受甲方委托提供房产买卖中介服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方住宅房产的当事人，即本合同所涉及的房产的购买者。第二条中介服务内容2.1乙方应提供的服务乙方应根据甲方的委托，为其提供房产买卖中介服务，包括：（1）提供房产市场行情信息，协助甲方制定合理的售价；（2）发布房产出售信息，寻找潜在买方；（3）安排甲方与买方进行看房和洽谈；（4）协助双方协商确定交易价格和交易条件；（5）提供法律、金融等相关咨询服务；（6）协助甲方办理房产交易相关手续。2.2乙方不应提供的服务（1）代理甲方进行房产交易谈判；（2）收取买方任何形式的费用；（3）承诺无法实现的交易条件；（4）提供虚假或误导性的市场行情信息；（5）其他违反法律法规和行业规范的行为。第三条合同期限3.1协议的有效期本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。自合同有效期届满之日起，本合同自动失效。3.2协议的续约如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个工作日内，签订书面续约协议。第四条中介费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间甲方应于本合同约定的交易完成之日起____个工作日内，向乙方支付中介费用。4.3费用的支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付中介费用，并保留支付凭证。第五条信息披露5.1甲方应提供的信息（1）房产的权属证明文件；（2）房产的实际情况，包括但不限于面积、结构、使用情况等；（3）房产的抵押、租赁等权利限制情况；（4）甲方为卖方的合法代表，具有处置房产的权利；（5）其他影响房产交易的重要信息。5.2乙方应提供的信息（1）买方的基本信息及购买意愿；（2）市场行情信息及分析；（3）交易流程及相关法律法规咨询；（4）其他与房产交易相关的信息。5.3丙方应提供的信息（1）买方的基本信息及购买意愿；（2）购买资金的来源及支付能力；（3）其他影响房产交易的重要信息。第六条产权过户6.1过户流程（1）签订《房屋买卖合同》；（2）缴纳税费；（3）办理房产证过户手续；（4）办理物业交接手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按照相关法律法规规定承担。6.3过户时间双方应在本合同约定的交易完成之日起____个工作日内，办理房产过户手续。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。8.2乙方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。8.3丙方的违约责任丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应向受损方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。第九条争议解决9.1双...