专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售协议通用版（2024版）版本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.销售价格2.1房产总价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款金额2.6还款方式3.房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户手续5.税费承担5.1房产交易税费5.2过户税费5.3其他税费6.维修责任6.1房产保修期6.2维修范围6.3维修费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房产交付后的物业管理10.2房产保险10.3合同的保管11.双方声明11.1房产权属情况11.2双方信息真实有效12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房产交易确认单13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，建筑楼层为层，所在楼层为层。1.4房产现状：该房产现处于空置状态，房产及附属设施齐全，无明显瑕疵。第二条销售价格2.1房产总价：该房产的销售总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2.1一次性付款：买方在签订合同时一次性支付全部房款；2.2.2分期付款：买方在签订合同时支付定金人民币万元整，剩余房款分为X期支付，每期支付人民币万元整；2.2.3按揭付款：买方在签订合同时支付定金人民币万元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。2.3定金：买方在签订合同时支付的定金为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.4首付款：买方需在签订合同后X日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.5贷款金额：买方申请的银行贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.6还款方式：买方选择的还款方式为等额本息还款方式，贷款期限为X年。第三条房产交付3.1交付时间：卖方应在合同签订后X日内将房产交付给买方。3.2.1房产及附属设施应保持完好，无明显瑕疵；3.2.2房产应办理完毕所有过户手续，房产所有权转移至买方名下；3.2.3卖方应向买方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。3.3交付手续：房产交付时，双方应共同办理交接手续，填写房产交接单，并由双方签字确认。第四条房产过户4.1过户费用：房产过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。4.2过户时间：卖方应协助买方在合同签订后X日内完成房产过户手续。4.3过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关资料。第五条税费承担5.1房产交易税费：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。5.2过户税费：房产过户过程中产生的税费包括但不限于过户手续费、印花税等，由买方承担。5.3其他税费：房产交付后，买方应承担房产产生的其他税费，包括但不限于物业费、水电费等。第六条维修责任6.1房产保修期：自房产交付之日起，保修期为X年。6.2维修范围：保修期内，房产及附属设施如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。6.3维修费用：卖方承担保修期内房产及附属设施的维修费用。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件，应向买方支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）。7.2买方违约：买方未按约定时间支付房款，或未按约定方式支付房款，应向卖方支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整）。7.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。...
