专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX新疆地区特定二手房买卖协议模板一本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房屋维修及保养5.1卖家承诺5.2买家责任6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.其他约定9.1装修及家具家电9.2物业费及水电费9.3户口迁移10.双方签字10.1卖家签字10.2买家签字11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3物业费及水电费结清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.2卖家为房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。1.2买家信息1.2.2买家具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。第二条房屋信息2.1房屋地址：新疆X市X区X路X号，房屋所有权证号：X。2.2房屋面积为X平方米，房屋户型为X室X厅。2.3房屋现状：房屋及其附属设施的内外部结构、设备、设施、装修等状况，以附件的房屋照片和实地查看为准。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。3.2买家应于本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格扣除定金后的款项支付给卖家。支付方式为银行转账，账号信息为：X。3.3买家于本合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），定金在房屋过户完成后退还给买家。第四条过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2房屋过户完成后，卖家应按照本合同约定的交付条件，将房屋及附属设施交付给买家。4.3交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的房屋现状，且所有权转移登记至买家名下。第五条房屋维修及保养5.1卖家承诺自房屋所有权转移登记之日起，房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，卖家负责维修或更换。5.2买家应合理使用房屋及附属设施，并按照相关规定和标准进行定期保养和维修。第六条违约责任6.1卖家违约6.1.1卖家未按照本合同约定履行过户手续的，应向买家支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。6.1.2卖家未按照本合同约定交付房屋的，应向买家支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。6.2买家违约6.2.1买家未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖家支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。6.2.2买家未按照本合同约定接收房屋的，应向卖家支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字之日起生效。8.2任何一方欲变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3本合同的解除应符合法律规定和双方约定，任何一方不得擅自解除本合同。第九条其他约定9.1装修及家具家电9.1.1房屋内的家具、家电等设施设备，除非双方另有约定，否则均包含在交易价格内。9.1.2买家应在房屋过户完成后X个工作日内，与卖家办理家具家电的交接手续。9.2物业费及水电费9.2.1卖家应负责结清至房屋过户完成之日的物业费、水电费等公共费用。9.2.2买家自房屋过户完成之日起，承担房屋的物业费、水电费等公共费用。9.3户口迁移9.3.1卖家应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋内的户口迁移至其他住所。9.3.2卖家未按照约定迁移户口的，应向买家支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。第十条双方签字10.1卖家签字：_____________________日期：____年__月__日10.2买家签字：_____________________日期：____年__月__日第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3物业费及水电费结清单...
