市中心旺铺租赁协议书样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX市中心旺铺租赁协议书样本一本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁店铺的使用目的3.2租赁店铺的行业限制第四条店铺装修及维修4.1租赁店铺的装修要求4.2租赁店铺的维修责任第五条店铺经营及管理5.1店铺经营范围5.2店铺管理要求第六条店铺转让及续租6.1店铺转让条件6.2店铺续租条件第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的终止和解除11.1合同终止条件11.2合同解除后的处理事项第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1租赁店铺的保险14.2租赁店铺的消防安全14.3租赁店铺的卫生责任第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于市中心繁华地段，具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前十天。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间承租方应在每季度第一个月的前十个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1租赁店铺的使用目的承租方应将租赁店铺用于【租赁用途】，并符合相关法律法规及商业区的管理要求。3.2租赁店铺的行业限制承租方不得将租赁店铺用于法律法规禁止或限制的行业，如涉及违法经营，承租方应承担全部责任。第四条店铺装修及维修4.1租赁店铺的装修要求承租方在租赁期限内进行店铺装修时，应遵守相关法律法规及商业区的管理要求，并取得出租方的书面同意。4.2租赁店铺的维修责任出租方负责租赁店铺的结构安全和设施设备的正常运行。租赁期限内，因结构安全问题导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第五条店铺经营及管理5.1店铺经营范围承租方应在租赁店铺内进行【店铺经营范围】的经营活动，并遵守国家的法律法规及商业区的管理要求。5.2店铺管理要求承租方应保持店铺内部环境整洁，外观形象良好，并按照商业区的管理要求进行店铺经营管理。第六条店铺转让及续租6.1店铺转让条件承租方在租赁期限内如需转让店铺，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。店铺转让不得改变租赁合同的基本条款。6.2店铺续租条件租赁期限届满前，承租方有意续租的，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照约定提供租赁店铺，或未能履行合同约定的其他义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。8.2承租方违约责任承租方未按期支付租金，或未经出租方同意改变租赁店铺用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起【争议解决期限】内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止和解除11.1合同终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2合同解除后的处理事项合同解除后，承租方应按照出租方的要...