专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产贷款2024年度还款补充合同一本合同目录一览1.还款补充协议1.1还款金额及期限1.2还款方式1.3还款账户2.贷款利率2.1利率调整2.2利率计算方式3.还款条件3.1提前还款3.2逾期还款3.3还款违约金4.担保措施4.1抵押物4.2担保人4.3担保责任的履行5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.合同的转让6.1转让条件6.2转让程序7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的附件12.1贷款合同12.2抵押物清单13.合同的签署和生效13.1签署程序13.2生效时间14.其他约定14.1贷款人权利和义务14.2借款人权利和义务第一部分：合同如下：1.还款补充协议1.1还款金额及期限1.1.1借款人在2024年度需按约定的还款计划归还贷款本金及利息，贷款本金为人民币X万元整，利息按约定的利率计算。1.1.2借款人的还款期限为2024年1月1日至2024年12月31日，还款日为每月20日。1.2还款方式1.2.1.1等额本息还款方式：每月还款金额为固定金额，包含当月应还本金及利息。1.2.1.2等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，包含当月应还本金及利息。1.3还款账户1.3.1借款人应按贷款人的要求，在贷款银行开设还款账户，并确保该账户在还款期间内有足够的资金用于还款。1.3.2贷款人享有在还款账户内直接扣收借款人应还本息的权利。2.贷款利率2.1利率调整2.1.1贷款利率为浮动利率，以中国人民银行同期公布的基准利率为依据，具体利率由贷款人与借款人协商确定。2.1.2如有利率调整，贷款人应提前30天通知借款人，并按照新的利率重新计算借款人的还款金额。2.2利率计算方式2.2.1贷款利率按照日利率计算，日利率等于约定的年利率除以365天。2.2.2利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。3.还款条件3.1提前还款3.1.1借款人如需提前还款，应提前30天向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后方可进行。3.1.2提前还款的金额应大于等于人民币10万元整，提前还款部分按约定的利率计算利息。3.2逾期还款3.2.1如借款人未能在还款日按时还款，自逾期还款之日起，按约定的利率加收逾期利息。3.3还款违约金3.3.1如借款人未能按照约定的还款计划还款，贷款人有权按约定的利率加收违约金。4.担保措施4.1抵押物4.1.1借款人需提供与贷款金额相当的抵押物作为担保，抵押物清单详见附件。4.1.2贷款人享有在借款人未按约定还款时，依法优先受偿的权利。4.2担保人4.2.1借款人需提供一名具有完全民事行为能力的自然人作为担保人，担保人对借款人的债务承担连带责任。4.3担保责任的履行4.3.1担保人在借款人未按约定还款时，应按照贷款人的要求履行担保责任，包括但不限于代为还款、提供反担保等。5.合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。5.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。5.2解除条件5.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。5.2.2如一方欲解除合同，应提前60天书面通知对方，并经双方协商一致后签署解除协议。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应在争议发生后的15天内协商解决，如协商不成，方可采取其他争议解决方式。8.2调解解决8.2.1如双方协商不成，可向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。8.2.2调解不成的，应在调解组织出具调解终结书后的15天内采取其他争议解决方式。8.3诉讼解决8.3.1如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行法院的判决、裁定。9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效，以借款人提供合格的抵押物和担保人为前提。9.2终止条件9.2.1借款人按约定归还全部贷款本金及利息后，本合同终止。9.2.2如合同提前...
