专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅物业买卖协议标准版（2024年）一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2物业描述1.3交易价格1.4付款方式1.5交付日期1.6转让条件1.7附加条款2.物业转让2.1转让义务2.2转让程序2.3物业交接2.4产权过户3.价款与支付3.1价款确定3.2首付款3.3贷款事宜3.4尾款支付4.物业状况4.1现状描述4.2瑕疵责任4.3维修责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效7.2合同终止8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充条款9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付11.2物业交接11.3附属设施12.附件12.1物业权属证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.签署日期13.1卖方签署13.2买方签署14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方卖方：（卖方姓名/卖方单位名称/卖方地址/卖方联系方式）买方：（买方姓名/买方单位名称/买方地址/买方联系方式）1.2物业描述物业位于：（物业地址），物业类型为：（住宅/商业/其他），物业面积为：（平方米），物业所有权证号：（所有权证号）。1.3交易价格本物业交易价格为人民币：（交易价格），该价格包括但不限于物业购买价格、附加设施费用、装修费用等。1.4付款方式首付款：（首付款金额），付款日期：（首付款付款日期）；贷款金额：（贷款金额），贷款期限：（贷款期限）；尾款：（尾款金额），付款日期：（尾款付款日期）。1.5交付日期物业交付日期为：（交付日期）。1.6转让条件（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；（2）物业现状符合买卖双方约定；（3）物业已取得所有必要的政府审批手续；（4）物业已缴纳所有相关税费；（5）物业未涉及任何法律纠纷。1.7附加条款本合同附加条款如下：（1）房屋交付时，物业应符合买卖双方约定的交付条件；（2）物业交接时，买方应支付物业交接费用；（元）（3）附属设施包括但不限于：（附属设施列表）。第二条物业转让2.1转让义务（1）保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制；（2）协助买方完成物业产权过户手续；（3）按照约定时间交付物业；（4）提供物业相关资料，如：房产证、土地证等。2.2转让程序物业转让程序如下：（1）双方签订本合同后，应向相关部门申请房产变更登记；（2）买方按照约定支付首付款，卖方出具收款凭证；（3）买方办理贷款手续，卖方提供所需资料；（4）贷款批准后，买方支付贷款金额，卖方出具收款凭证；（5）双方按照约定时间办理物业交付手续；（6）买方支付尾款，卖方出具收款凭证；（7）双方办理物业产权过户手续，取得新的房产证。2.3物业交接（1）买方在交付日期前：（小时）内到达物业现场；（2）卖方出示房产证、土地证等相关证件，买方进行查验；（3）双方共同确认物业现状，填写物业交接单；（4）买方支付物业交接费用；（元）（5）卖方将物业钥匙、门禁卡等相关物品交付给买方；（6）双方签字确认物业交接单，买方正式接收物业。2.4产权过户（1）买方提供身份证明、户口本等相关资料；（2）卖方提供房产证、土地证等相关证件；（3）双方共同向相关部门申请房产变更登记；（4）相关部门审核通过后，发放新的房产证。第三条价款与支付3.1价款确定本物业交易价格为人民币：（交易价格），该价格包括但不限于物业购买价格、附加设施费用、装修费用等。3.2首付款买方应在签订本合同之日起：（天数）内支付首付款：（首付款金额），以现金或转账方式支付。3.3贷款事宜（1）买方选择贷款银行，并向银行提交贷款申请；（2）银行审核贷款申请，批准贷款额度；（万元）（3）买方支付贷款金额，卖方出具收款凭证；（4）贷款资金划拨至卖方账户。3.4尾款支付第八条物业状况4.1现状描述卖方应向买方如实描述物业现状，包括但不限于：（1）物业结构及使用状况；（2）物业设施设备及完好情况；（3）物业周边环境及配套设施；（4）物业产权及权利限制；（5）物业涉及的法律纠纷等情况。4.2瑕疵责任卖方应...
