专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX业主与物业公司合作合同（2024年版）一本合同目录一览1.合作背景与目的1.1业主物业基本情况1.2合作双方的权利与义务1.3合作目标的实现2.物业公司基本信息2.1物业公司名称2.2物业公司资质证明2.3物业公司负责人3.业主基本信息3.1业主姓名3.2业主联系方式3.3业主代表4.物业管理范围与内容4.1物业管理区域4.2物业服务内容4.3物业服务标准5.物业服务费用5.1物业服务费用的计算方式5.2物业服务费用的支付时间与方式5.3物业服务费用的调整6.物业公司人员配置与管理6.1物业公司人员配置标准6.2物业公司人员管理要求6.3物业公司人员培训与考核7.业主权益保障7.1业主知情权7.2业主参与决策权7.3业主投诉与反馈8.合同的履行与监督8.1双方履行合同的义务8.2合同履行过程中的监督与检查8.3合同履行问题的解决9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果10.违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的具体承担方式10.3违约金的计算与支付11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径解决12.合同的生效、终止与延续12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同延续的程序13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附件：具体约定事项14.合同的签字盖章14.1双方签字盖章的义务14.2合同签字盖章的地点与时间14.3合同签字盖章后的生效第一部分：合同如下：第一条合作背景与目的1.1业主物业基本情况甲方（业主）拥有位于____市的物业，物业包括但不限于住宅、商业、办公等用途。物业共计____平方米，共有____个住户。1.2合作双方的权利与义务甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、公平的原则，结成物业服务合作关系。甲方享有物业所有权及共有部分共有权，乙方作为专业的物业服务企业，有义务提供专业的物业服务。1.3合作目标的实现双方的合作目标是通过乙方提供的专业物业管理服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适，提高甲方物业的使用价值和投资回报，同时为甲方业主提供高品质的生活和工作环境。第二条物业公司基本信息2.1物业公司名称乙方全称为____物业管理有限公司。2.2物业公司资质证明乙方具备____省（市）人民政府房地产管理部门核发的物业服务资质证书，资质等级为____级。2.3物业公司负责人乙方负责人为____，身份证号码为____，负责本合同项下的所有事宜。第三条业主基本信息3.1业主姓名甲方（业主）姓名/名称：____。3.2业主联系方式甲方联系人：____，联系电话：____，电子邮箱：____。3.3业主代表甲方指派____为甲方在物业服务事项上的全权代表，负责与乙方沟通联系。第四条物业管理范围与内容4.1物业管理区域物业管理区域为甲方拥有的物业全部区域，包括但不限于建筑物本体、公共设施、共有部位、绿化区等。4.2物业服务内容乙方应提供的物业服务包括但不限于：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；（3）物业公共区域的清洁卫生和绿化管理；（4）物业公共秩序的维护和管理；（5）物业安全保卫工作；（6）物业档案资料的管理；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。4.3物业服务标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方和业主的需求及法律法规的要求。第五条物业服务费用5.1物业服务费用的计算方式物业服务费用根据物业的实际情况和乙方的服务内容，按____元/月·平方米的标准计算，物业服务费用包括但不限于物业人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、物业维修养护费用、物业保险费用、物业税费等。5.2物业服务费用的支付时间与方式甲方应按照本合同约定的标准和面积，每月____日前向乙方支付物业服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____物业管理有限公司银行账号：____开户银行：____5.3物业服务费用的调整合同期限内，如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业服务费用需要调整，双方可协商确定新的收费标准。第六条物业公司人员配置与管理6.1物业公司人员配置标准乙方...
